광주지법 2018타경16063-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-22 · 경매접수
2. 18-10-23 · 경매개시결정
3. 19-01-14 · 배당요구종기
4. 19-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8056만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

163.91㎡ (49.6평)

토지면적

188.00㎡ (56.9평)

제시외면적

없음

보증금

2805만 (최저가의 10%)

청구금액

2948만

담당계

7계 · 062-239-1607(지법253호)

건물 · 대지권

건물

163.91㎡ (49.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

담양읍 211-50

호

2층

당사자

채권자

한OOOO OOOO

채무자

이강만

소유자

이강만

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양군 담양읍 객사리 소재 "만성교" 남동측 인근에 위치하고<br />주위는 주택 및 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 간선도로가 통과하여 양호시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형으로 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 소로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역,<br />정비구역, 개발촉진지구임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 건물은 공부상 객사리 211-50번지, 211-102번지 양지상에<br />소재하나 토지 평가의 경우 귀 제시목록상 객사리 211-50만을 평가하였으니 유의<br />하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 벽돌조 및 경량철골조 슬래브 및 판넬지붕 2층으로,<br />외벽 : 벽돌 및 판넬 및 시멘몰탈페인트 마감.<br />내벽 : 벽지, 타일 등 마감.<br />창호 : 샤시임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 음식점.<br />2층 : 주택.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적및건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건축물대장상 2층은 사무소이나 현황 주택임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 가) 2층은 현황 복층인 점을 감안하여 평가하였으나 관계법령<br />과의 적법성은 별도로 확인하시기 바라며, 제시외 건물 ㄴ)은 일부 타지상에 걸쳐 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 담양군 담양읍 객사리 211-50 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 담양군 담양읍 객사2길 15-47 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 전라남도 담양군 담양읍 객사리 211-102 · 토지 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

담OOOOOOOOO

근저당권자

비OOOOOO OOOO

점유자

박OO

채권자

한OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 19-04-23 · 전라남도 담양군 담양읍 객사리 211-50 · 대 165㎡
• 19-04-23 · 전라남도 담양군 담양읍 객사2길 15-47 · 벽돌구조 및 경량철골구조 철근콘크리트 및 조립식 판넬지붕지붕 2층 단독주택 및 제2종 근린생활시설 1층 88.86㎡ 2층 75.05㎡
• 19-04-23 · 전라남도 담양군 담양읍 객사리 211-102 · 대 23㎡

주변

학군

• 352m · 담양동초등학교 · 초등학교
• 724m · 담양남초등학교 · 초등학교
• 890m · 담양중학교 · 중학교
• 1024m · 담양고등학교 · 고등학교

버스

• 220m · 향교다리 · 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3
• 223m · 향교다리 · 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3
• 369m · 죽녹원 · 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3
• 442m · 남정사거리 · 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3
• 453m · 남정사거리 · 담양322-1, 담양322-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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