광주지법 2018타경16377-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-25 · 경매접수
2. 18-10-26 · 경매개시결정
3. 19-01-28 · 배당요구종기
4. 19-04-30 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4535만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

101.60㎡ (30.7평)

토지면적

415.00㎡ (125.5평)

제시외면적

없음

보증금

1453만 (최저가의 10%)

청구금액

5497만

담당계

4계 · 062-239-1614(지법253호)

건물 · 대지권

건물

101.60㎡ (30.7평) · 목조 · 단독주택

대지권

담양읍 127-3

호

단층

당사자

채권자

하OOOOOOO

채무자

양기권

소유자

양기권

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양군 담양읍 객사리 소재 "담양동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모상가가 혼재하는 읍소재지내 주택지대로서 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 남측 및 남서측에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 자루형 평지로서, "단독주택부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남측으로 폭 약3.5M의 아스팔트포장도로와 인접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-01)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "명세표", "건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 위 지상에 과수목 등의 수목이 소재함.<br />- 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호2-가)는 목조 강판지붕 단층 건물로서,<br /> - 외벽 : 페인팅 및 타일 등 마감,<br /> - 내벽 : 벽지 등 마감,<br /> - 바닥 : 장판지 등 마감,<br /> - 창호 : 목재 및 샷시 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호2-가)는 "단독주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호2-가)는 기본적인 위생 및 급배수설비, 기름보일러에 의한 개별난방설비, 태양광설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "명세표", "건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호2-가)는 제시목록 및 건축물대장상 "목조 기와지붕"이나, 기준시점 현재 현황은 "목조 강판지붕임".

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 기호2-가) 지붕 위 태양광설비가 소재함.<br />- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 담양군 담양읍 객사리 127-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 담양군 담양읍 객사4길 12-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

담OO

점유자

한OO

채권자

하OOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-30 · 전라남도 담양군 담양읍 객사리 127-3 · 대 415㎡
• 19-04-30 · 전라남도 담양군 담양읍 객사4길 12-7 · 목조 시멘트기와지붕 단층주택(현황 : 목조 강판지붕 단층) 66㎡ 제시외-창고 블록조 강판지붕 단층 7.8㎡ -보일러실 및 화장실 조적조 슬레이트위 강판 및 아크릴지붕 단층 7.8㎡ -창고 조적조 강판지붕 단층 12.9㎡ -창고 조적조 강판지붕 단층 3.2㎡ -화장실 및 가추 조적조 스라브지붕 단층 3.9㎡

주변

학군

• 132m · 담양동초등학교 · 초등학교
• 402m · 담양남초등학교 · 초등학교
• 676m · 담양중학교 · 중학교
• 796m · 담양고등학교 · 고등학교

버스

• 121m · 남정사거리 · 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3
• 141m · 남정사거리 · 담양322-1, 담양322-2
• 170m · 남정사거리 · 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3
• 292m · 향교다리 · 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3
• 326m · 향교다리 · 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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