광주지법 2018타경68309-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-27 · 경매접수
2. 18-08-28 · 경매개시결정
3. 18-11-26 · 배당요구종기
4. 19-04-09 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8490만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물지분

건물면적

37.08㎡ (11.2평)

토지면적

3701.53㎡ (1119.7평)

제시외면적

없음

보증금

3849만 (최저가의 10%)

청구금액

321만

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

건물 · 대지권

건물

37.08㎡ (11.2평) · 목조 · 대지

대지권

수북면 776-1

호

단층

당사자

채권자

동OOOOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)-(3),(5),(6)은 전라남도 담양군 수북면 대방리 소재 "중촌마을" 남<br /> 서측 인근에 위치하고 있는 부동산으로서, 주위는 기존마을내의 농가주택과 마을<br /> 주변의 순수농경지대 및 경지정리지대, 그리고 임야지대 등이 혼재하여 있는 마<br /> 을주변의 순수농촌지역로서 당해 부동산이 입지하고 있는 제반 주변환경 등은 대<br /> 체적으로 보통시되는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건의 인접까지 제차량의 접근은 가능하고, 인근으로는 한수동로 등 지<br /> 방도 및 지선도로인 농어촌도로 등이 지나고는 있어서, 제반 대중교통수단의 이<br /> 용편의성 또한 대체적으로 보통시되는 교통여건임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(3),(5),(6)의 공부상의 지목이 각각 대, 목장용지, 임야 등으로 등재되<br /> 어 있으나 현황상은 지적경계의 구분이 없이 5필지 일단의 토지인 주거용지인 단<br /> 독주택부지 그리고 주거나지, 잡종지, 축사부지 및 극히 일부도로 등 주거기타로<br /> 이용중에 있음. 아울러, 기호(1)은 부정형의 평지로서 주거용지 및 극히 일부 도<br /> 로로, 기호(2)는 부정형의 완경사지로서 주거용지(주거기타) 및 축사부지로, 기<br /> 호(3)은 부정형의 완경사지로서, 주거기타, 자연림 및 극히 일부도로 등으로, 기<br /> 호(5),(6)은 부정형 및 가장형의 평지로서 각각 주거용지로 이용중에 있음.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(3),(5),(6)은 세로(가)이며, 기호(2)는 세로(불)임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

후첨의 "토지이용계획확인서" 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

상기 3항의 "형태 및 이용상태"참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견란의 제I절의 5항 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(4) 건물은 목조 기와잇기지붕 지하층 및 단층건으로서,<br /> 내벽 : 한지벽지 등 마감,<br /> 외벽 : 회반죽 및 목재 등 마감,<br /> 창호 : 전통한옥 목재창호 등으로 마감하였으며,<br /> 부속건물은 목조 기와잇기지붕 단층건으로서,<br /> 내.외벽 : 목재대문 및 일부 회반죽 등으로 마감하였음.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(4)의 주건물은 단독주택으로, 부속건물은 문간(대문)으로 각각 이용중에<br /> 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

의견란, 토지.건물평가명세표 및 지적개황도 등 참조.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

감정평가액의 산출근거 및 결정의견란중 제I절의 5항 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 본건 건물은 기준시점 현재 2004.12월 부로 전라남도에서 지정한<br /> 아름다운 집(삼인제)으로 선정되었다고 함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 담양군 수북면 대방리 776-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 담양군 수북면 대방리 776-10 · 토지 · 목장용지
• 목록 3 · 전라남도 담양군 수북면 대방리 776-16 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 전라남도 담양군 수북면 한수동로 701-20 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 전라남도 담양군 수북면 대방리 776-13 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 전라남도 담양군 수북면 대방리 776-11 · 토지 · 임야

현황조사

부동산표시목록

공유자

정OO

공유자

정OO(OO O)

공유자

정OO(OO OOO)

공유자

정OO(OO OOOOO)

공유자

정OO(OO OOOOOOO)

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OOOO

교부권자

담OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

나OOOO

압류권자

담OO

압류권자

대OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

동OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 19-04-09 · 전라남도 담양군 수북면 대방리 776-1 · 대 659㎡ (공유자 정연기 지분 1/5 전부)
• 19-04-09 · 전라남도 담양군 수북면 대방리 776-10 · 목장용지 478㎡ (공유자 정연기 지분 1/5 전부)
• 19-04-09 · 전라남도 담양군 수북면 대방리 776-16 · 임야 16513㎡ (공유자 정연기 지분 1/5 전부)
• 19-04-09 · 전라남도 담양군 수북면 한수동로 701-20 · 목조 기와잇기지붕 단층 주택 98.28㎡ 부속건물 목조 기와잇기지붕 단층 문간 12.96㎡ (공유자 정연기 지분 1/3 전부)
• 19-04-09 · 전라남도 담양군 수북면 대방리 776-13 · 임야 55㎡ (공유자 정연기 지분 1/3 전부)
• 19-04-09 · 전라남도 담양군 수북면 대방리 776-11 · 임야 766㎡ (공유자 정연기 지분 1/5 전부)

주변

학군

• 1477m · 수북초등학교 · 초등학교

버스

• 309m · 수북 · 용전184

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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