광주지법 2018타경70746-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-01 · 경매접수
2. 18-11-06 · 경매개시결정
3. 19-01-28 · 배당요구종기
4. 19-10-08 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 9724만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3388.07㎡ (1024.9평)

토지면적

5574.70㎡ (1686.3평)

제시외면적

없음

보증금

5972만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3182만

담당계

7계 · 062-239-1607(지법253호)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 3388.07㎡ (1024.9평) · 벽돌조 · 공장용지

대지권

무정면 383-3

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOO 외 1

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

대상물건은 전라남도 담양군 무정면 봉안리 소재 “무정농공단지”에 위치하는 목재 가구류 생산공장으로, 주위는 중소규모 공장으로 형성되어 있으며 부근에 면사무소 등이 위치하고 단지 입구에 "13번" 국도가 통과하여 입지여건은 무난합니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 형태 및 이용상황 인근이 남서측 하향 완경사지대로 남측 및 북측 인접지와는 높이 차이가 다소 있으며 동측 접면도로보다 약간 저지인 대체로 평탄한 장방형으로, 공장부지로 이용합니다. 나. 도로상태 동측으로 폭 약 12미터 포장도로와 접합니다. 다. 토지이용계획 등 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역. 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개,양(염소 등 산양 포함),메추리 사육제한지역), 농공단지.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

(공장) 철골조 조립식판넬지붕 단층(1990.11월 사용승인, 2002.09월 외 증축)으로, 공장으로 이용합니다. <기존부분> 기둥 : H-Beam 300x200mm, 층고 : 약 4.5M 벽체 : (하단부 1.2M) 벽돌위 몰탈 마감, (상단부) 판넬 마감. 바닥 : 콘크리트 마감 <증축부분> 기둥 : H-Beam 400x300mm, 층고 : 약 4.5M 벽체 : 판넬 마감. 바닥 : 콘크리트 마감 (부속건물) 벽돌조 슬래브지붕 2층(1990.11월 사용승인)으로, 1층 : 숙소(방5) 및 식당 등, 2층 : 사무실 등으로 이용합니다. 외벽 : 적연와 치장쌓기 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 인조석 물갈기, 장판지 및 타일 등 마감 창호 : 알미늄새시창호 임. * 제시외건물 * ㄱ) 벽돌조 슬래브지붕(2층 옥상 소재), 약 12.2㎡, 계단실 등. * 공부와의 차이 * (공장) 공부상 "조립식판넬조"이나, 실제는 "철골조" 입니다.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

목재가구류 생산에 사용되는 기계설비류로 대체로 관리상태 양호하고 정상 사용하나, 번호 3 및 8은 "철거보관" 상태이고 번호 1, 5, 7, 9, 10 및 11은 "소재불명" 입니다. * 참고사항 * 번호 2(판넬자동절단기)는 목록 및 부착된 명판에는 "WARSM-4000L"이나, 본체에는 "WARSM-5000L"로 표시되어 있습니다. (별첨 "사진" 참조)

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

일부를 타인이 임차하여 사용하는 것으로 탐문조사 되었으며, 임차인 소유라고 주장 하는 제시외 기계기구류가 일부 소재합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 담양군 무정면 봉안리 383-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 전라남도 담양군 무정면 무정공단길 45 · 건물 · 공장

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중OOOOOOO

근저당권자

중OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

승계인

엠OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-08 · 전라남도 담양군 무정면 봉안리 383-3 · 공장용지 5574.7㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음.
• 19-10-08 · 전라남도 담양군 무정면 무정공단길 45 · 조립식 판넬조 단층 공장 2,646.47㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 관리 사무동 1층370.8㎡ 2층370.8㎡ 이상 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음.

주변

학군

• 1266m · 무정초등학교 · 초등학교
• 1289m · 무정초등학교 · 초등학교

버스

• 303m · 무정 농공단지 · 옥과-담양
• 314m · 무정농공단지 · 담양3-1, 담양3-2
• 327m · 무정 농공단지(하행) · 옥과-담양
• 337m · 무정농공단지 · 담양3-1
• 371m · 봉안리(하행) · 옥과-담양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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