광주지법 2019타경6858-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-07 · 경매접수
2. 19-06-21 · 경매개시결정
3. 19-06-21 · 배당요구종기
4. 19-12-11 · 1차 매각기일 · 최저가 4625만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

112.00㎡ (33.9평)

제시외면적

없음

보증금

462만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

대전면 783-3 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

국OO

채무자

조영훈

소유자

조영훈

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 담양군 대전면 대치리에 소재한 한재초등학교 북서측에 인접소재하며 주위환경은 면소재지내 주택가임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

면소재지로서 인근에서 지방도와 국도가 교차하므로 편리한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지이며 이용상태는 부럭조 슬래브지붕 단층 주택겸 점포 1동(기호 ㄱ)과 조적조 및 조립식판넬조 판넬지붕 등 단층 점포, 창고, 변소 등 부속건물(기호 ㄴ)의 부지임. (건축물대장상 소유자는 조광희이며 현 거주자임을 주장함.)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

소로와 마을골목길과의 교차로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 도시계획구역, 소로1류(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역임. # 소로1류(푹 10-12m)(저촉) 상황은 별도 첨부한 토지이용계획확인서 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

위 3항 및 별도 첨부한 지적도, 개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건의 북측, 동측 및 서측에 인접한 사건외 토지 등과 현황점유경계선은 지적도 공부와 상이함.(확실한 것은 측량을 요함.)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 제시외 건물 기호 ㄱ은 첨부한 일반건축물대장상 주1 ; 블럭스라보지붕 단층 주택 46.2㎡로 판단되고, 부1 ; 블럭스라보지붕 단층 창고 29.7㎡는 확인 불가능함. 2. 제시외 건물 기호 ㄱ과 ㄴ은 현 점유 토지상에 빈틈없이 건축된 것으로 보임. 기호 ㄴ의 면적은 약 72㎡이며 소유자 및 거주자는 조광희라고 주장함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 담양군 대전면 대치리 783-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 담양군 대전면 대치리 783-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOOOO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

담OO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOO

임차인

김OO

점유자

조OO

채권자

국OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-04 · 전라남도 담양군 대전면 대치리 783-3 · 대 53㎡
• 20-03-04 · 전라남도 담양군 대전면 대치리 783-6 · 대 59㎡

주변

학군

• 118m · 한재초등학교 · 초등학교
• 467m · 한재중학교 · 중학교

버스

• 178m · 대전파출소(남) · 용전184
• 227m · 대치 · 40, 41, 43
• 227m · 한재초교 · 용전184
• 421m · 한재중 · 용전184

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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