경매· 단독주택
광주지법 2019타경14576-1 NF
전라남도 담양군 무정면 봉안리 356
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1280만388만/평· 감정가 1829만 (70%)
담당계3계062-239-1605(지법253호)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1280만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1829만
- 최저 평당가
- 388만/평건물면적 기준 · 총액 1280만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1349만 ~ 1608만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1280만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 10.91㎡ (3.3평)
- 토지면적
- 163.09㎡ (49.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 128만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3547만
- 담당계
- 3계 · 062-239-1605(지법253호)
- 도로명주소
- 백년대로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 10.91㎡ (3.3평) · 목조 · 단독주택
- 대지권
- 무정면 356 · 계획관리지역
- 호
- 단층, 단층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 소재 ‘술지마을내’에 소재하며, 주위환경은 전, 답, 임야, 농가주택지 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
본건 토지는 완경사지대 내 인접필지와 비교적 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
남동측으로 노폭 약 6미터내외의 도로가 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구(술지), 가축사육제한구역(모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참고.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 소재 ‘술지마을내’에 소재하며, 주위환경은 전, 답, 임야, 농가주택지 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
본건 토지는 완경사지대 내 인접필지와 비교적 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
남동측으로 노폭 약 6미터내외의 도로가 있음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구(술지), 가축사육제한구역(모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참고.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-05-28 | sd | 2020.06.02 도달 |
| 20-05-19 | sd | 2020.05.19 송달간주 |
| 20-05-04 | sd | 2020.05.11 폐문부재 |
| 19-10-28 | sd | 2019.10.31 도달 |
| 19-10-01 | sd | 2019.10.10 폐문부재 |
목록
목록 1 · 전라남도 담양군 무정면 봉안리 356 · 토지 · 대지
목록 2 · 전라남도 담양군 무정면 술지1길 33 · 건물 · 단독주택
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
부동산
부동산
부동산표시목록
가압류권자 무OOOOOOO
공유자 김OO
채권자 농OOOOOOOO
채무자겸소유자 권OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
20-04-16 · 전라남도 담양군 무정면 봉안리 356 · 대 598㎡ (공유자 권복남 지분 중 3/11)
20-04-16 · 전라남도 담양군 무정면 술지1길 33 · 목조 스레트지붕 단층 주택 40㎡ 부속건물 목조 스레트지붕 단층 부속(현황:멸실추정) 25.5㎡ (공유자 권복남 지분 중 3/11)
당사자
- 채권자
- 농OOOOOOOO
- 채무자
- 권OO
- 소유자
- 권OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 1050m무정초등학교초등학교
- 1075m무정초등학교초등학교
버스
- 301m봉안리담양3-1, 담양3-2, 옥과-담양
- 306m봉안리(하행)옥과-담양
- 407m무정 농공단지옥과-담양
- 422m무정농공단지담양3-1, 담양3-2
- 445m무정 농공단지(하행)옥과-담양
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1349만 ~ 1608만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 전라남도 담양군 무정면 봉안리 356
- 감정가
- 1829만
- 최저가
- 1280만 (70%)
- 건물면적
- 10.91㎡ (3.3평)
- 기일
- 20-04-16
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전남 주택 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1280만 × 105~126% = 1349만 ~ 1608만전남 주택 · 유찰 1회 낙찰 1,653건 — 중간값 114.2%, 사분위 105.4~125.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각등기부현황
등기 기재 없음
전라남도 담양군 진행 물건
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- 광주지법 2025타경34576-2 · 답 · 수북면6164만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30501-1 · 단독주택 · 월산면3억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30505-1 · 단독주택 · 월산면2.1억 (45%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경30785-1 · 단독주택 · 봉산면1.5억 (56%) · 26-11-03
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