광주지법 2019타경62179-5

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3689.00㎡ (1115.9평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

용면 533 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 담양군 용면 용치리 소재 "견양동마을" 동측 인근(일련번호 1-5) 및 서측 인근(일련번호 6,7) 인근에 위치하며, 인근으로 전, 답, 자연림, 자연마을 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 주변까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 일반적인 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1),2),4),5) : 부정형 토지로서 접면도로 및 인접토지와 대체로 평탄시되며, 전(뽕나무 및 블랙커런트 등 식재)으로 이용중이며 일련번호 4) 지상에 분묘3기가 소재, 일련번호 5)는 일부 도로로 이용중임. 일련번호 3) : 삼각형 토지로서 접면도로 및 인접토지와 대체로 평탄시되며, 전(주거나지)으로 이용중임. 일련번호 6),7) : 부정형 토지로서 경사지대에 위치하며, 전(뽕나무가 및 고로쇠나무 등 식재)으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) 본건 남측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함. 일련번호 2) 본건 북측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함. 일련번호 3) : 본건 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함. 일련번호 4) : 본건 남측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함. 일련번호 5) : 본건 남측으로 노폭 약 3미터, 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 2면이 접함. 일련번호 6),7) : 맹지임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1): 생산관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 일련번호 2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>. 일련번호 4),6),7) : 보전관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2008-03-04)<소하천정비법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 5) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 저온창고 및 담양군 소유의 우리마을 소규모수도시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7317만 ~ 1억 72만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 담양군 용면 용치리 533

감정가

7009만

최저가

7009만 (100%)

기일

19-10-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음