광주지법 2020타경1514-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-04 · 경매접수
2. 20-02-06 · 경매개시결정
3. 20-02-06 · 배당요구종기
4. 20-09-10 · 1차 매각기일 · 최저가 79만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

34.50㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

7만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 도로

대지권

봉산면 564-9 · 농림지역

당사자

채권자

월OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양군 봉산면 기곡리 소재 「방축마을회관」북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재한 마을주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 1)-6), 9)-10)은 차량 접근이 가능하고, 본건 8)은 인근까지 차량 접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건1)은 부정형 평지로 도로 본건2)은 사다리 평지로 묵전 본건3)은 사다리 평지로 도로 본건4)은 부정형 평지로 도로 본건5)은 부정형 평지로 도로 본건6)은 사다리 평지로 창고 등의 건부지, 본건8)은 사다리 평지로 대부분이 묵전이며, 일부는 창고의 부속토지임. 본건9)은 부정형 평지로 전 본건10)은 부정형 평지로 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건1)-6), 9)-10)은 세로(가)에 접하며 본건8)은 공부상 도로에 접해 있으나, 현 폐도 상태로 맹지이며 연접필지를 통해 출입은 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 본건1)-6), 8-10)은 농림지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건 1)-6), 8)-9)는 제시목록 및 공부상 소유자가 「김명심」이며, 본건10)은 공유자 김명심 지분(1/2) 전부에 대한 평가로서 평가대상 부분의 위치확인이 곤란하여 공유토지 전체를 기준으로 단가를 산정하였고, 면적사정은 지분비율에 의하였습니다. 나. 본건 8), 9) 지상에 식재된 백일홍, 뽕나무 등 수목은 토지에 포함 평가하되 그 가액을 구분하여 기재하였으니 업무 진행시 소유관계 및 일괄매각 여부를 확인하시기 바랍니다. 다만, 타 토지와의 경계부에 식재된 편백나무 및 두룹은 평가외 하였으니 참고하시기 바랍니다. 다. 본건 8) 지상의 계사로 추정되는 시설물은 훼손 정도가 심하고 본건 9) 지상의 비닐하우스는 이동 및 철거가 용이하므로 평가외 하였습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 가)는 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로, 외 벽 : 판넬 마감. 내 벽 : 판넬 마감. 창 호 : 샤시창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 가)는 농업용 창고로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비가 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

「건물 개황도」참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건은 제시목록 및 공부상 소유자가 「김명심」이며, 임대관계는 미상입니다. 나. 본건 가)에 제시외건물(ㄱ-ㄴ)이 소재하고 있어 개략적인 실측에 의해 면적 사정하여 평가하였으니 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부는 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 담양군 봉산면 기곡리 571-2 · 토지 · 도로
• 목록 10 · 전라남도 담양군 봉산면 기곡리 564-9 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 담양군 봉산면 기곡리 571-4 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 담양군 봉산면 기곡리 571-5 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 전라남도 담양군 봉산면 기곡리 571-6 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 전라남도 담양군 봉산면 기곡리 571-7 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 전라남도 담양군 봉산면 기곡리 707 · 토지
• 목록 7 · 전라남도 담양군 봉산면 기곡상덕길 9-19 · 건물
• 목록 8 · 전라남도 담양군 봉산면 기곡리 707-2 · 토지
• 목록 9 · 전라남도 담양군 봉산면 기곡리 573 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

공유자

오OO

공유자

장OO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

담OO

교부권자

순OO

근저당권자

월OOOOOO

근저당권자

최OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

지상권자

월OOOOOO

채권자

월OOOOOO

채권자

장OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-10 · 전라남도 담양군 봉산면 기곡리 564-9 · 도로 69㎡ (공유자 김명심 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 504m · 봉산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다