광주지법 2020타경1934-1 하늘별한재주유소신축공사

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-11 · 경매접수
2. 20-02-12 · 경매개시결정
3. 20-02-12 · 배당요구종기
4. 20-07-21 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2718만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

70.10㎡ (21.2평)

토지면적

1056.00㎡ (319.4평)

제시외면적

없음

보증금

4271만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2400만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 하늘별한재주유소신축공사 · 70.10㎡ (21.2평) · 스라브 · 주유소용지

대지권

대전면 207-3 · 개발제한구역

호

단층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양군 대전면 대치리 "한재초등학교" 북동측 근거리(토지 (1), 건물 2(가))에 위치하며, 주위는 국도주변으로 주유소, 소규모공장, 농경지 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

유사 사다리형 평지로서 주유소 부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표를 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건물 2(가) 벽돌구조 평슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌위페인팅 및 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지 등, 창호 : 새시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건물 2(가) : 주유소 사무실로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

건물 2(가) 위생설비, 급·배수설비, 일부 유류보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시 외 건물 (ㄱ) 일반철골구조 칼라강판지붕 단층 주유소 캐노피 80.75㎡가 소재합니다. 제시 외 기계기구(주유기) 기호 1-5가 설치되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

3(나)는 광주광역시 서구 풍암동에 소재하는 풍암지구 호반,중흥아파트 제106동 제10층 1002호로서 주위는 학교, 아파트단지, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

3(나) 단지까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 건선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 19층건 중 제10층 1002호(계단식, 남동향)로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전 화재탐지기, 화재경보기 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 아파트 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 단지내 도로와 외곽공도가 상호 연계되어 있어 단지로의 차량출입이 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역(소향유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(소향유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(풍암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 담양군 대전면 병풍리 207-3 · 토지 · 주유소용지
• 목록 2 · 전라남도 담양군 대전면 병풍리 207-3 · 건물 · 업무시설
• 목록 3 · 광주광역시 서구 풍암순환로 14, 106동 10층1002호 (풍암동,풍암지구호반,중흥아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

윤OO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

광OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO)

교부권자

담OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

신OOOOO(OOOOOOO)

소유자

김OO

압류권자

광OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO)

압류권자

국OOOO

압류권자

담OO

압류권자

북OOOOO

임차인

이OO

임차인

천OO

채권자

광OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-21 · 전라남도 담양군 대전면 병풍리 207-3 · 주유소용지 1056㎡
• 20-07-21 · 전라남도 담양군 대전면 병풍리 207-3 · 벽돌구조 평스라브지붕 단층 주유소사무실 70.1㎡

주변

학군

• 818m · 한재초등학교 · 초등학교
• 884m · 한재중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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