광주지법 2020타경10310-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-10 · 경매접수
2. 20-08-12 · 경매개시결정
3. 20-08-12 · 배당요구종기
4. 21-03-24 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5463만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3683.20㎡ (1114.2평)

제시외면적

없음

보증금

2546만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 대지

대지권

수북면 776-1

당사자

채권자

농OOOOO OOOO OO(OOOO OOOOOO OOOO OOOO)

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양군 수북면 대방리 소재 <중촌마을> 남서측 인근[기호 1)-5),6-가), 나)]에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 순수 농촌 및 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하고 있어, 대중교통은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호 1)은 자루형의 평지, 기호 2),5)는 부정형의 완경사지, 기호 3),4)는 사다리형의 평지이며, 기호 1)은 주거나지, 기호 2)는 축사부지, 기호 3),4)는 전기타, 기호 5)는 전 및 일부 대, 묘지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 4),5) 남동측으로 노폭 약 2-4M의 콘크리트포장도로에 접해있으며, 기호 1)-3)은 기호 5)를 통해 진입로 개설되어있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호 1),2)는 자연녹지지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 기호 3)-5)는 자연녹지지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 “지적 및 건물개황도”참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 기호 5)지상에 연고자 있는 분묘 수기가 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 6-가) : 목조 기와잇기지붕(현황 “지붕소실”) 단층 건물로 외벽 : 회반죽 및 벽돌치장쌓기(하단) 마감, 내벽 : 회반죽 마감, 창호 : 목재창호 마감, 바닥 : 원목 및 강화마루 마감 등, 기호 6-나) : 목조 기와잇기지붕 단층 건물로 외·내벽 : 회반죽 및 무벽체 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 6-가) 공부상 주택이나 현황 제각(공실), 기호 6-나) 문간으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 “지적 및 건물개황도” 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 6-가)는 공부상 용도가 주택이나, 현황 제각으로 이용중이며, 소재지번도 공부상 “776-7번지”이나, 현황 일부 “776-16”번지에 걸쳐소재하는 것으로 추정됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 기호 6-가)는 기준시점 현재 지붕이 화재로 인해 소실되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 담양군 수북면 대방리 776-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 담양군 수북면 대방리 776-10 · 토지 · 목장용지
• 목록 3 · 전라남도 담양군 수북면 대방리 776-11 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 전라남도 담양군 수북면 대방리 776-13 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 담양군 수북면 대방리 776-16 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 전라남도 담양군 수북면 한수동로 701-20 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

정OO

공유자

정OOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

담OO

소유자

정OO

점유자

김OO

채권자

농OOOOO OOOO OO(OOOO OOOOOO OOOO OOOO)

채무자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-24 · 전라남도 담양군 수북면 대방리 776-1 · 대 659㎡ (공유자 정주원, 정종혁 지분 각 10분의 1 전부)
• 21-03-24 · 전라남도 담양군 수북면 대방리 776-10 · 목장용지 478㎡ (공유자 정주원, 정종혁 지분 각 10분의 1 전부)
• 21-03-24 · 전라남도 담양군 수북면 대방리 776-11 · 임야 766㎡ (공유자 정주원, 정종혁 지분 각 10분의 1 전부)
• 21-03-24 · 전라남도 담양군 수북면 대방리 776-16 · 임야 16513㎡ (공유자 정주원, 정종혁 지분 각 10분의 1 전부)

주변

학군

• 1477m · 수북초등학교 · 초등학교

버스

• 309m · 수북 · 용전184

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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