광주지법 2020타경14893-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-24 · 경매접수
2. 20-12-24 · 경매개시결정
3. 20-12-24 · 배당요구종기
4. 21-06-16 · 1차 매각기일 · 최저가 4753만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.80㎡ (30.2평)

토지면적

426.00㎡ (128.9평)

제시외면적

없음

보증금

475만 (최저가의 10%)

청구금액

3560만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

제월길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 99.80㎡ (30.2평) · 블럭조 · 단독주택

대지권

봉산면 97-2

호

단층, 단층

당사자

채권자

민OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 담양군 담양읍 제월리 소재 제월마을 내 위치하고, 주위는 하천변 농촌마을입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 불가하고, 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로 지반은 평탄하고 단독주택으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

현황 감정평가 대상외 토지를 이용하여 출입합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구(제월), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참고 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

지적상 경계와 현 대상 주택의 담장 경계는 불일치합니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상이고, 대상 토지의 일부가 인접 주택 부지로 이용 중이고, 현 대상 주택 담장 내 부지 경계와 지적상 경계가 불일치하므로 경계 측량이 수반되어야 합니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호1 건물은 목조 슬레트 지붕 단층 주택으로 외벽은 세멘몰탈, 황토 등 마감, 내벽은 벽지등 마감, 창호는 목재임. 부속건물 기호1-1은 목조 함석지붕 단층 부속사(창고, 화장실), 현 지붕 붕괴 내,외벽은 몰탈 마감, 기호1-2 블럭조 스레트 지붕 창고, 현 일부 벽체 없음 내,외벽은 세멘블럭 노출 쌓기 기호1-3 블럭조 슬래브 지붕 단층 창고 내,외벽 세멘블럭 노출쌓기.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호1은 주택으로 현 공실이고 관리 상태 극히 불량하고, 부속건물 기호1-1은 지붕 붕괴로 건물 기능 상실되고, 기호1-2는 일부 벽체 붕괴되고, 내부 잡초 등으로 건물로 기능 상실되고, 기호1-3은 창고임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호1 농촌주택으로 최소 설비 상태이나 관리 부실로 교체, 보수 등이 필요합니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적및 건물 개황도 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 부속건물들의 특정은 구조, 지붕(기호1-1 건물은 붕괴 지붕의 함석 잔재로 추정)상태, 용도, 개략적 실측 면적 등으로 추정하였읍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 내역 미상이고, 제시목록 상 건물은 신축이 오래 되고, 노후화 된 건물이고, 장기간 공실로 관리상태 극히 불량합니다. 제시외 건물 기호(나),(다)는 대상주택 담장 내부에 소재하나, 실제 소재 지번은 제월리 219 지상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 담양군 봉산면 제월길 97-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 전라남도 담양군 봉산면 제월리 218 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

광OOOO OOO

채권자

민OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-16 · 전라남도 담양군 봉산면 제월길 97-2 · 목조 스레트 지붕 단층 주택 40㎡ 부속건물 목조 함석지붕 단층 부속사(창고,화장실)21.1㎡ 블럭조 스레트 지붕 단층 창고22.7㎡ 블럭조 슬래브 지붕 단층 창고16.0㎡
• 21-06-16 · 전라남도 담양군 봉산면 제월리 218 · 대 426㎡

주변

학군

• 1376m · 담양여자중학교 · 중학교
• 1391m · 담주초등학교 · 초등학교

버스

• 485m · 제월리 · 담양322

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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