광주지법 2020타경60193-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-07 · 경매접수
2. 20-01-08 · 경매개시결정
3. 20-01-08 · 배당요구종기
4. 20-05-14 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5582만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2730.00㎡ (825.8평)

제시외면적

없음

보증금

1558만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3668만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 전

대지권

가사문학면 141 · 개발제한구역

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 전라남도 담양군 가사문학면 정곡리 소재 "시문마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 전, 답, 암야, 농가주택 등이 혼재하는 지방도주변 농촌지대 및 농경지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

本件까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지방도가 소재하는 등 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-本件 기호(1),(2)토지는 완경사 지대 내 대체로 평탄한 토지로, 단독주택 등 건부지로 이용중임. -本件 기호(3)토지는 완경사의 부정형 토지로서, 전으로 이용중이며, -本件 기호(4)토지는 사다리형의 평지로서, 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-本件 기호(1), (2) 남측으로 노폭 약3미터의 포장도로가 있음. -本件 기호(4) 남측으로 노폭 약3미터의 포장도로가 있고, 본건 일부가 현황 도로로 이용중임. -本件 기호(5) 서측으로 노폭 약3미터의 포장도로가 있고, 본건 일부가 현황도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-本件 기호(1),(2)토지 공히 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. -本件 기호(4)토지 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임. -本件 기호(5)토지 자연녹지지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 소하천구역(2008-03-04)<소하천정비법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

本件 기호3(가) 목조 기와형무늬 개량지붕 단층 건물임. 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등 내 부 : 벽지 및 타일 마감 등 창 호 : 새시 창호임. 本件 기호3(다) 블록조 스레트지붕 단층 건물임. 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등 내 부 : 시멘트 마감 등 창 호 : 새시 창호임. 本件 기호3(마) 조적조 스레트지붕 단층 건물임. 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등 내 부 : 시멘트 마감 등 창 호 : 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

本件 기호3(가)는 단독주택, 기호3(다)는 변소(현, 창고등), 기호3(마)는 창고 및 축사(현, 창고)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

本件 기호(가)건물은 위생·급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

특이사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-本件 기호 3(나), 3(라) 건물은 현황 멸실 상태임. -本件 3(다) 건물의 공부상 면적은 4㎡이나, 현황 실사 면적은 2.9㎡임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 담양군 가사문학면 경상리 141-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 담양군 가사문학면 연천리 38-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 담양군 가사문학면 가사문학로 1323 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 전라남도 담양군 가사문학면 경상리 141 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 담양군 가사문학면 경상리 143 · 토지

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

근저당권자

고OOOOOOO

근저당권자

박O

근저당권자

안OO

지상권자

박O

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-14 · 전라남도 담양군 가사문학면 경상리 141 · 전 (현황 : 일부 도로) 1260㎡
• 20-05-14 · 전라남도 담양군 가사문학면 경상리 143 · 답 (현황 : 일부 도로) 1470㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 100m · 정곡2구 · 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4
• 130m · 정곡2구 · 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5
• 217m · 정곡1구 · 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5
• 332m · 경상리 · 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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