광주지법 2021타경2026-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-08 · 경매접수
2. 21-03-10 · 경매개시결정
3. 21-03-10 · 배당요구종기
4. 22-07-08 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 7621만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1181.84㎡ (357.5평)

토지면적

8731.00㎡ (2641.1평)

제시외면적

없음

보증금

8762만 (최저가의 10%)

청구금액

20억

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

10층 건물 · 1181.84㎡ (357.5평) · 일반철골구조 · 답

대지권

무정면 165 · 농림지역

호

2층, 1층, , 단층, 2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양군 용면 쌍태리 소재"금산저수지"남서측 인근(기호1-3) 및 무정면 봉안리 소재"무정면사무소"남동측 인근(기호6-12)에 위치하며 주위는 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,8,11)은 부정형 평지로 축사부지입니다. 기호(2,3)은 세장형 평지로 축사부지입니다. 기호(6)은 사다리 평지로 창고용지입니다. 기호(7)은 사다리 평지로 축사부지입니다. 기호(9)는 삼각형 완경사로 창고용 부속토지입니다. 기호(10)은 부정형 완경사로 창고용 부속토지 및 일부 축사부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-3, 7,8,10,11)은 세로(가)입니다. 기호(6,9)는 소로한면입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 농림지역 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 기호(2,3)은 농림지역 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 기호(6,8,11)은 농림지역 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 기호(7)은 생산관리지역 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(9,10) 농림지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 접도구역<도로법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(9,10)은 귀 제시목록 상 지목은"답"이나 현황은 기호(9)는"창고용 부속토지", 기호(10)은"창고용 부속토지 및 일부 축사부지"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4-가)는 철골조 칼라강판지붕 단층 건으로 벽 체 : 하단 콘크리트옹벽, 상단 판넬마감 기호(5-나,다)는 파이프조 칼라강판지붕 단층 건으로 외 벽 : 판넬 및 우레탄마감 등, 내 벽 : 판넬 및 우레탄마감 등 기호(5-라)는 파이프조 슬레이트지붕 단층 건으로 외 벽 : 판넬 및 우레탄마감 등, 내 벽 : 판넬 및 우레탄마감 등 기호(15-마)는 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로 벽 체 : 판넬마감 등 기호(16-바,사,자,17-차,18-카,19-타)는 시멘트블록조 슬레이트지붕 단층 건으로 벽 체 : 시멘트블록쌓기 등 기호(16-아)는 시멘트블록조 슬레이트지붕 단층 건으로 외 벽 : 시멘트블록쌓기 등, 내 벽 : 시멘트블록쌓기, 타일붙임 등 기호(20-파, 21-하)는 현황 멸실입니다. 기호(22-거)는 일반목구조 아스팔트슁글지붕 2층 건으로 외 벽 : 목재마감 등, 내 벽 : 목재마감 및 벽지붙임 등, 창 호 : 새시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(4-가)는 퇴비사, 기호(5-나-라,16-바,사,자,17-차,18-카,19-타)는 축사, 기호(15-마)는 창고, 기호(16-아,22-거)관리사입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(22-거)는 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 태양광설비 등이 구비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도", "감정평가명세표" 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-본건 기호(5-라)는 귀 제시목록 상"칼라강판지붕 퇴비사", 기호(22-거)는"기와지붕"이나 현황은 기호(5-라)는"슬레이트지붕 축사", 기호(22-거)는"아스팔트슁글지붕"입니다. -귀 제시목록 상 기호(16-아)는 48.18㎡이나 탐문에 의하면 기호(16-아)의 일부가 타지상을 점유하고 있어 점유부분을 철거하였으며 개략적인 측량을 통해 건물 면적을 산정하였습니다. -기호(17-차)는 49.28㎡, 기호(18-카)는 355.68㎡, 기호(19-타)는 216.72㎡이나 탐문에 의하면 일부가 화재로 인해 멸실되었습니다. -기호(20-파, 21-하)는 현황 멸실 되었습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 담양군 용면 쌍태리 48-4 · 토지 · 답
• 목록 10 · 전라남도 담양군 무정면 봉안리 165-4 · 토지 · 답
• 목록 11 · 전라남도 담양군 무정면 봉안리 167-1 · 토지 · 창고용지
• 목록 12 · 전라남도 담양군 무정면 봉안리 168 · 토지 · 대지
• 목록 13 · 전라남도 담양군 무정면 봉안리 168-1 · 토지 · 전
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• 목록 19 · 전라남도 담양군 무정면 무정로 570 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 2 · 전라남도 담양군 용면 쌍태리 68-1 · 토지 · 전
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• 목록 22 · 전라남도 담양군 무정면 무정로 582 (가동) · 건물 · 단독주택
• 목록 23 · 전라남도 담양군 무정면 봉안리 166-1 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 담양군 용면 쌍태리 68-7 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전라남도 담양군 용면 쌍태리 48-4 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 5 · 전라남도 담양군 용면 추령로 173 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 6 · 전라남도 담양군 무정면 봉안리 165 · 토지 · 답
• 목록 7 · 전라남도 담양군 무정면 봉안리 165-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 8 · 전라남도 담양군 무정면 봉안리 165-2 · 토지 · 목장용지
• 목록 9 · 전라남도 담양군 무정면 봉안리 165-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

2회

점유

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부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOO OOOO OOOOOO

가압류권자

농OOOOO OOOO OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

담OOOOOOOO

가압류권자

도OOOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

담OO

근저당권자

도OOOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO(OOOOOOO)

배당요구권자

농OOOOO OOOO OOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

전OOOOOOO(OOOOOOOO)

소유자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

소유자

송OO

임차인

코OOO(O)OOOO

지상권자

도OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-08 · 전라남도 담양군 무정면 봉안리 165 · 답 660㎡
• 22-07-08 · 전라남도 담양군 무정면 무정로 566 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 창고시설(농업용창고) 270㎡
• 22-07-08 · 전라남도 담양군 무정면 무정로 568 · 시멘트블록조 스레트지붕단층축사 302.28㎡ 부속건물 시멘트블록조 스레트지붕단층축사 302.28㎡ 시멘트블록조 스레트지붕단층관리사 48.18㎡ 목조스레트지붕단층축사 72㎡
• 22-07-08 · 전라남도 담양군 무정면 무정로 568 · 1호 목조 스레트지붕 단층 축사 49.28㎡
• 22-07-08 · 전라남도 담양군 무정면 무정로 570 · 목조 스레트지붕 단층 축사 355.68㎡
• 22-07-08 · 전라남도 담양군 무정면 무정로 570 · 1호 목조 스레트지붕 단층 축사 216.72
• 22-07-08 · 전라남도 담양군 무정면 무정로 582 (가동) · 일반목구조 기와지붕 2층 주택 1층 151.1㎡ 2층 36㎡
• 22-07-08 · 전라남도 담양군 무정면 봉안리 166-1 · 목장용지 291㎡
• 22-07-08 · 전라남도 담양군 무정면 봉안리 165-1 · 잡종지 1486㎡
• 22-07-08 · 전라남도 담양군 무정면 봉안리 165-2 · 목장용지 1139㎡
• 22-07-08 · 전라남도 담양군 무정면 봉안리 165-3 · 답 42㎡
• 22-07-08 · 전라남도 담양군 무정면 봉안리 165-4 · 답 538㎡
• 22-07-08 · 전라남도 담양군 무정면 봉안리 167-1 · 창고용지 1613㎡
• 22-07-08 · 전라남도 담양군 무정면 봉안리 168 · 대 660㎡
• 22-07-08 · 전라남도 담양군 무정면 봉안리 168-1 · 전 1840㎡
• 22-07-08 · 전라남도 담양군 무정면 봉안리 168-2 · 전 462㎡

주변

학군

• 612m · 무정초등학교 · 초등학교
• 626m · 무정초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 신일에너지(하행) · 옥과-담양
• 120m · 신일에너지 · 담양3-1, 담양3-2, 옥과-담양
• 361m · 봉안리 · 담양3-1, 담양3-2, 옥과-담양
• 393m · 봉안리(하행) · 옥과-담양
• 489m · 무정초 앞(하행) · 옥과-담양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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