광주지법 2021타경2637-1 박종택씨 건축물

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-30 · 경매접수
2. 21-03-31 · 경매개시결정
3. 21-06-22 · 배당요구종기
4. 26-03-05 · 6차 매각기일 · 최저가 8636만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

186.12㎡ (56.3평)

토지면적

331.20㎡ (100.2평)

제시외면적

16.80

보증금

863만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3279만

담당계

3계 · 062-222-4871

도로명주소

완동길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 박종택씨 건축물 · 186.12㎡ (56.3평) · 조적조 · 단독주택

대지권

담양읍 89-8

호

2층, 1층

당사자

채권자

나OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양군 담양읍 만성리 소재 "담양군 보건소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택이 주를 이루는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 완경사로 단독주택임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측의 노폭 2-3미터의 콘크리트포장도로에 접하며, 남측으로 담양읍 만성리 89-11번지를 통하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(객사리석당간 보물505호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(남산리오층석탑 보물506호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(담양 관방제림 천연기념물366호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2) 구조:슬래브 및 목조틀위 아스팔트싱글지붕 외벽:사이딩판넬 등 내벽:몰탈위페인팅, 타일, 목재 등 인테리어 마감 바닥:인테리어타일 등 창호:하이새시이중창호 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2) 1,2층 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호2) 냉난방설비, 급배수설비, 위생설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "명세표 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양군 담양읍 만성리 소재 "담양군 보건소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택이 주를 이루는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 형상-부정형 지세-평지 이용상황-단독주택

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측의 노폭 2-3미터의 콘크리트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-01)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 구조-조적조 슬래브 및 목조틀위 아스팔트싱글지붕 외벽-사이딩판넬 등 내벽-몰탈위페인팅, 타일, 목재 등 인테리어 마감 바닥-인테리어타일 등 창호-하이새시이중창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 층-1,2 이용상황-단독주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2) : 냉방설비, 난방설비, 급배수설비, 위생설비

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "명세표 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 담양군 담양읍 만성리 89-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 담양군 담양읍 완동길 24-15 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

교부권자

담OO

근저당권자

담OOOOOOO

채권자

나OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-05 · 전라남도 담양군 담양읍 만성리 89-8 · 대 331.2㎡ (2024.03.18. 지적재조사완료)
• 26-03-05 · 전라남도 담양군 담양읍 완동길 24-15 · 조적조 슬래브 및 목조 틀위 아스팔트싱글지붕 2층 주택 1층 110.19㎡ 2층 59.13㎡

등기부등본

권리 40건 · 등기부 현황

주변

학군

• 656m · 담양동초등학교 · 초등학교
• 1056m · 담양남초등학교 · 초등학교
• 1110m · 담양중학교 · 중학교
• 1248m · 담양고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-03-24, 담양농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2021. 3. 24. 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-03-24)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-03-24 · 담양농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

8636만

매각비용

129만

배당 가능액

8506만

소유자 잔여

8506만

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