광주지법 2021타경6523-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-02 · 경매접수
2. 21-09-08 · 경매개시결정
3. 21-09-08 · 배당요구종기
4. 22-10-06 · 3차 매각기일 · 최저가 20억 4621만 (56%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3507.31㎡ (1061.0평)

토지면적

4715.00㎡ (1426.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 462만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 2270만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

14층 건물 · NF · 3507.31㎡ (1061.0평) · 철골조 · 대지

대지권

가사문학면 193 · 개발제한구역

호

2층, 단층, 2층, 1층, 4층, 3층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

유OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호(1)-(6),(21): 전라남도 담양군 가사문학면 구산리 소재 구산리마을회관 북서측 인근에 위치하며, 단독주택, 농경지, 상업용건물 등으로 이루어져 있는 농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1)-(6),(21): 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1)-(6),(21): 일단지 부정형의 토지로서, 상업용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1)-(6),(21): 일단지로서 남측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로(국도887)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 계획관리지역, 자연취락지구, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육 제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역 (지방도 887호선)<도로법>,상수원보호기타(상수원상류공장설립승인지역)<수도법>, 배출시설 설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 일련번호(2): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역 ((모든가축)제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립승인 지역><수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 일련번호(3): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타<수도법>,배출시설설치제한 지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 일련번호(4): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도 887호선)<도로법>,상수원 보호기타<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 일련번호(5): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타<수도법>,배출시설설치제한 지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 일련번호(6): 계획관리지역, 자연취락지구, 중로2류(폭15M-20M)(접합), 가축사육 제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역 (지방도 887호선)<도로법>,상수원보호기타<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 일련번호(21): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역((모든가축)제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상수원보호기타<수도법>,배출시설 설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지"지적 및 건물개황도"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

─

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

─

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 일반목구조 강판지붕 2층 건물로서, 외벽 : 목재 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 목재 마감 등, 바닥 : 목재마루 마감 등, 창호 : 목재창호등임. 기호(나): 일반목구조 아스팔트슁글지붕 4층 건물로서, 외벽 : 목재 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 및 목재 마감 등, 바닥 : 장판지깔기 및 목재 마루 마감 등, 창호 : 목재창호등임. 기호(다): 일반목구조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 목재기둥 및 회벽마감 등, 내벽 : 황토몰탈 마감 등, 바닥 : 목재마루 마감 등, 창호 : 목재창호등임. 기호(라): 철골조 기와, 슬래브 및 강판지붕 2층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등, 바닥 : 목재마루 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 목재창호등임. 기호(마): 목조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 목재 기둥, 회벽마감 및 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 황토몰탈 마감 등, 바닥 : 장판지깔기 및 목재마루 마감 등, 창호 : 목재창호등임. 기호(바): 목조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 목재기둥, 회벽마감 및 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 황토몰탈 마감 등, 바닥 : 장판지깔기 및 목재마루 마감 등, 창호 : 목재창호등임. 기호(사): 철골조 기와지붕 2층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 목재 마감 등, 내벽 : 황토몰탈, 목재마감, 일부 타일붙임 마감 등, 바닥 : 장판지깔기 및 목재마루 마감 등, 창호 : 목재창호등임. 기호(아): 목조 강판지붕 2층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 목재 마감 등, 내벽 : 목재 마감 등, 바닥 : 장판지깔기 마감 등, 창호 : 목재창호등임. 기호(자): 목조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 목재기둥 및 회벽마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 및 목재 마감 등, 바닥 : 목재마루 마감 등, 창호 : 목재창호등임. 기호(차): 목조 강판지붕 2층 건물로서, 외벽 : 목재 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 바닥 : 장판기깔기 마감 등, 창호 : 목재창호등임. 기호(카): 목조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 목재기둥 및 회벽마감 등, 내벽 : 황토몰탈 및 목재 마감 등, 바닥 : 목재마루 마감 등, 창호 : 목재창호등임. 기호(타): 일반목조 및 조적조 강판지붕 3층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 목재 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 및 목재 마감 등, 바닥 : 목재마루 마감 등, 창호 : 목재창호등임. 기호(파): 일반목조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 목재기둥 및 회벽마감, 내벽 : 황토몰탈 및 목재 마감 등, 바닥 : 목재마루 마감 등, 창호 : 목재창호등임. 기호(거): 일반목구조 기와 및 강판지붕 4층 건물로서, 외벽 : 목재 마감 등, 내벽 : 목재 마감 등, 바닥 : 콘크리트 및 목재마루 마감 등, 창호 : 목재창호등임. 기호(너): 일반목구조 강판지붕 단층 건물로서, 외벽 : 목재 마감 등, 내벽 : 목재 마감 등, 바닥 : 장판지깔기 마감 등, 창호 : 목재창호등임. 기호(더): 일반목구조 강판지붕 단층 건물로서, 외벽 : 목재 마감 등, 내벽 : 목재 마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감 등, 창호 : 샷시창호등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가),(나),(카),(거): 교육연구 및 복지시설로 이용중임. 기호(다): 교육연구 및 한옥대문으로 이용중임. 기호(라): 교육원 및 전시장으로 이용중임., 기호(마),(차),(파): 펜션으로 이용중임. 기호(바),(사): 교육원으로 이용중임. 기호(아): 교육원 및 창고로 이용중임. 기호(자): 교육연구 및 판매장으로 이용중임. 기호(타): 제조업소 및 사무소로 이용중임. 기호(하): 샤워실 및 화장실로 이용중임. 기호(너): 사무실 및 창고로 이용중임. 기호(더): 기계실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가),(나),(라),(마),(바),(사),(차),(타),(파),(거): 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 기호(하): 급.배수설비, 위생설비 등이 되어있음. 기호(다),(자),(카),(너): 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지"지적 및 건물개황도"참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가): 공부상 기와지붕이나 현황"강판지붕"임. 기호(나): 공부상 기와지붕이나 현황"아스팔트슁글지붕"임. 기호(라): 공부상 기와지붕이나 현황"기와,슬래브 및 강판지붕"임. 기호(마): 공부상 용도가 교육원이나 현황"펜션"임. 기호(사): 공부상 칼라아스팔트싱글지붕이나 현황"기와지붕"임. 기호(아): 공부상 기와지붕이나 현황"강판지붕"임.(증축부분) 기호(차): 공부상 기와지붕이나 현황"기와지붕"이며, 공부상 용도가 교육연구 및 복지시설이나 현황"펜션"임. 기호(타): 공부상 일반목조 기와지붕이나 현황 일부 "조적조 강판지붕"임. 기호(파): 공부상 용도가 제조업소이나 현황"펜션"임. 기호(하): 공부상 기와지붕이나 현황"목판지붕"임. 기호(거): 공부상 기와지붕이나 현황"기와 및 강판지붕"임. 기호(너): 공부상 기와지붕이나 현황"강판지붕"임. 기호(더): 공부상 기와지붕이나 현황"강판지붕"임. 기호(라),(마): 공부상 면적과 현황 면적이 상이하여 실측사정하였음. 기호(사),(아): 귀 제시목록상 각각의 건물로 등재되어 있으나 일반건축물대장상 1동의 건물로 등재되어 있음. 기호(가)건물은 전체가 인접지상(구산리 561번지)에 소재하며, 기호(나),(라)건물의 일부가 인접지상(구산리 561번지)에 점유하고 있으며, 기호(다)건물은 일부가 인접지상(구산리 200번지)에 점유하고 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 : 없음. 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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점유

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

담OO

근저당권자

광OOOOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

소유자

유OOO OOO

유치권자

양OO(OOOO)

임차인

김OO

임차인

홍OO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

주OOO OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-02 · 전라남도 담양군 가사문학면 구산리 193 · 대 2573㎡
• 22-06-02 · 전라남도 담양군 가사문학면 가사문학로 1939 · 3호 목조 기와지붕 단층 교육원 42.39㎡
• 22-06-02 · 전라남도 담양군 가사문학면 가사문학로 1939 · 4호 철골조 칼라아스팔트싱글지붕 2층 교육원 1층 114.15㎡ 2층 51.60㎡ 목조 기와지붕 2층 교육원 1층 45.02㎡ 2층 70.09㎡
• 22-06-02 · 전라남도 담양군 가사문학면 가사문학로 1939 · 5호 목조 기와지붕 단층 교육원 44㎡
• 22-06-02 · 전라남도 담양군 가사문학면 가사문학로 1939 · 6호 목조기와지붕 2층 교육연구 및 복지시설 1층 33.12㎡ 2층 22.56㎡
• 22-06-02 · 전라남도 담양군 가사문학면 가사문학로 1939 · 7호 목조 기와지붕 단층 교육연구 및 복지시설 37.8㎡
• 22-06-02 · 전라남도 담양군 가사문학면 가사문학로 1939 · 8호 일반목조 기와지붕 3층 제조업소 및 사무소 1층 제조업소 113.34㎡ 2층 제조업소 163.52㎡ 3층 사무소 59.5㎡
• 22-06-02 · 전라남도 담양군 가사문학면 가사문학로 1939 · 9호 일반목조 기와지붕 단층 제조업소 93.9㎡
• 22-06-02 · 전라남도 담양군 가사문학면 가사문학로 1939 · 17동호 일반목구조 기와지붕 2층 교육연구 및 복지시설 1층 36.48㎡ 2층 61.38㎡
• 22-06-02 · 전라남도 담양군 가사문학면 가사문학로 1939 · 가동호 일반목구조 기와지붕 4층 교육연구 및 복지시설 1층 168㎡ 2층 168㎡ 3층 168㎡ 4층 168㎡
• 22-06-02 · 전라남도 담양군 가사문학면 가사문학로 1939 · 나동호 일반목구조 기와지붕 단층 창고시설 14.56㎡
• 22-06-02 · 전라남도 담양군 가사문학면 구산리 193-1 · 대 76㎡
• 22-06-02 · 전라남도 담양군 가사문학면 가사문학로 1939 · 다동호 일반목구조 기와지붕 단층 창고시설 10.56㎡
• 22-06-02 · 전라남도 담양군 가사문학면 구산리 200-2 · 대 568㎡
• 22-06-02 · 전라남도 담양군 가사문학면 구산리 194-1 · 대 407㎡
• 22-06-02 · 전라남도 담양군 가사문학면 구산리 195-1 · 대 491㎡
• 22-06-02 · 전라남도 담양군 가사문학면 구산리 195-3 · 대 474㎡
• 22-06-02 · 전라남도 담양군 가사문학면 구산리 199-1 · 대 126㎡
• 22-06-02 · 전라남도 담양군 가사문학면 가사문학로 1939 · 에이동 일반목구조 기와지붕 2층 교육연구 및 복지시설 1층 39.75㎡ 2층 36.78㎡ 시동 일반목구조 기와지붕 4층 교육연구 및 복지시설 1층 286,55㎡ 2층 280.6㎡ 3층 280.6㎡ 4층 280.6㎡ 디동 일반목구조 기와지붕 교육연구 및 복지시설 20.25㎡
• 22-06-02 · 전라남도 담양군 가사문학면 가사문학로 1939 · 1호 철골조 기와지붕 2층 교육원 1층 339.64㎡ 2층 96.60㎡
• 22-06-02 · 전라남도 담양군 가사문학면 가사문학로 1939 · 2호 목조 기와지붕 단층 교육원 159.97㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 49m · 구산삼거리 · 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5
• 63m · 구산 · 화순217-1
• 90m · 구산삼거리 · 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4
• 321m · 장단마을 · 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 화순217-1
• 377m · 장단마을 · 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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