광주지법 2021타경8369-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-17 · 경매접수
2. 21-11-17 · 경매개시결정
3. 21-11-17 · 배당요구종기
4. 22-06-22 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 882만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

394.56㎡ (119.4평)

토지면적

4862.00㎡ (1470.7평)

제시외면적

없음

보증금

5088만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2936만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 394.56㎡ (119.4평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

월산면 360 · 계획관리지역

호

2층, 2층, 1층, 단층

당사자

채권자

곡OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호 1)-28)는 담양군 월산면 용흥리 소재 "월산저수지" 북동측 인근에 각각 위치하고 주위는 농가주택 및 전, 임야 등이 혼재하는 산간농경 및 순수산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근 마을과 본건 일부까지 차량진입이 가능하며, 제반교통상황은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 유사사다리형 또는 부정형의 토지로서, 일련번호 1), 19)-22)은 주거긴타(주차장)으로 이용중이고 일련번호 2)-8)은 전으로 지상에 철제하우스가 소재, 9)-18)은 노인당, 교육연구시설 및 일부 자연림, 일련번호 23)-28)은 대체로 부정형 급경사로 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호3), 6), 25), 26)는 세로(불), 일련번호 23), 24), 27), 28)은 맹지이고, 1-22) 세로(가)임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)-6), 8)-10), 12)-14), 19)-22) 보전관리, 일련번호 7), 11), 15)-18), 28) 보전관리, 일련번호 27) 농림지역, 일련번호 23), 24), 26) 보전관리 및 농림지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 (2-8) 지상에 철제하우스 6동이 소재하며, 진입로변에 가로수(은행나무 등)는 토지에 포함평가 하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

29-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 노인당과 2층 노인당은 내외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등 창호 : 샷시유리창으로 일부 파손됨. 29-나) 조적조 슬래브지붕 단층 변소 내외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등 30-가) 철근콘크리트조 기와 슬래브지붕 에이동 3층 교육연구시설 내외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등 창호 : 샷시유리창으로 일부 파손됨. 30-나) 철근콘크리트조 기와 슬래브지붕 비동 1층 화장실 내외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

29-가)는 노인당으로 에이동, 비동 1,2층은 현황 공실상태임. -나)는 변소임. 30-가) 지하 보일러실은 현황은 수몰상태이며, 1-3층은 교육연구시설로 현황 공실상태임. -나)는 화장실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수, 위생설비 등이 되었으나, 정상사용 여부는 불투명함.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

30) 이동가능한 컨테이너 2개동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

담OO

근저당권자

강OO

근저당권자

담OOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOO OOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

담OO

지상권자

담OOOOOO

채권자

곡OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-22 · 전라남도 담양군 월산면 용흥리 360 · 대 4862㎡
• 22-06-22 · 전라남도 담양군 월산면 가곡길 39 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 노인당 245.52㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 노인당 1층 61.56㎡ 2층 61.56㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 변소 25.92㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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