경매 · 단독주택
광주지법 2021타경68118-1 NF
전라남도 담양군 봉산면 유산리 425-1
매각기일 (지난 기일) · 배당종결
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 전라남도 담양군 봉산면 유산리 425-1
- 감정가
- 1854만
- 최저가
- 1854만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 22.33㎡ (6.8평) · 토지 64.07㎡ (19.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 275만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 1854만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 22.33㎡ (6.8평)
- 토지면적
- 64.07㎡ (19.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 185만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1742만
- 도로명주소
- 백년대로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 22.33㎡ (6.8평) · 단독주택
- 대지권
- 봉산면 425-1 · 농림지역
- 호
- 단층, 단층
당사자
- 채권자
- 동OOOOOOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 담양군 봉산면 소재 "봉산면사무소" 남측 약 3km 거리 "유산마을"에 위치하며, 주위는 농촌주택과 농경지 및 야산 등으로 형성된 대도시 인근 농경지대로 주위환경은 보통시 됩니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 출입 가능하고, 광주광역시 "대인광장" - "담양터미널" 운행하는 농어촌 버스정류장이 서측 도로변에 위치하나 운행간격 등 대중교통 여건은 다소 불편하겠으며, 국도 29호선 및 진입 램프가 서측에 인접하여 위치합니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 2필 일단지의 사다리형으로 평탄하며, 단독주택 부지로 이용합니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 지적도상 폭 약 3m 도로와 남서측이 접하나 실제는 폭 약 12m 공지(주차장 등)와 접하고, 서측으로 왕복 2차로 포장도로와 접합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 번호 1, 2) 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역. 가축사육제한구역((모든가축)제한지역).
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대 여부는 확인하지 못하였습니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 3-가) 브럭및판넬조 기와및판넬지붕 단층(1992.02.27 사용승인)으로, 외벽 : 인조석 및 타일 붙임, 몰탈위 페인팅, 판넬 등 내벽 : 벽지 붙임, 판넬 등 창호 : 플래스틱새시 창호 등. 3-나) 브럭조 스레트및강판지붕 단층(1992.02.27 사용승인)으로, 벽체 : 브럭위 몰탈, 브럭노출 쌓기 등
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 3-가) 주택 3-나) 창고
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 3-가) 위생·급배수설비 및 난방설비 시설되었습니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- ㄱ) 철파이프조 스레트지붕, 차양, 약 24.1㎡ ㄴ) 조적조 스레트지붕, 창고 등, 약14.6㎡ ㄷ) 브럭조 스레트지붕, 창고, 약 6㎡ ㄹ) 철파이프조 스레트및강판지붕, 차양, 약18.2㎡
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 3-가) 공부상 "브럭조 기와지붕" 이나, 현황 "브럭및판넬조 기와및판넬지붕" 임. 3-나) 공부상 "스레트지붕"이나, 현황 "스레트및강판지붕" 임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대 유무는 확인하지 못하였습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-05-26 | sd | 2022.05.30 도달 |
| 22-05-01 | sd | 2022.05.04 도달 |
| 22-02-16 | sd | 2022.03.03 도달 |
| 22-01-13 | sd | 2022.01.30 폐문부재 |
| 21-11-06 | sd | 2021.11.12 기타송달불능 |
| 21-05-28 | sd | 2021.06.04 수취인불명 |
목록
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현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 고○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 엠OOOOO OOOO
- 공유자
- 고OO
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 담OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 압류권자
- 광OOOO OOO
- 점유자
- 고OO
- 채권자
- 동OOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 22-04-15 · 전라남도 담양군 봉산면 유산리 425-1 · 대 314.3㎡ (광주지방법원 담양등기소 관할 공유자 김창권의 11분의 2 지분 전부)
- 22-04-15 · 전라남도 담양군 봉산면 유산리 425-3 · 대 38.1㎡ (광주지방법원 담양등기소 관할 공유자 김창권의 11분의 2 지분 전부)
- 22-04-15 · 전라남도 담양군 봉산면 유산리 425-1 · 브럭조 기와지붕 단층 주택 88.32 ㎡ 부속건물 브럭조 스레트지붕 단층 부속(주택창고)34.5 ㎡ (광주지방법원 담양등기소 관할 공유자 김창권의 11분의 2 지분 전부)
주변
학군
- 841m · 송강고등학교 · 고등학교
버스
- 24m · 유산리 · 담양322, 담양322-1
- 72m · 유산리 · 담양322, 담양322-1
- 227m · 마산리 · 담양322
- 375m · 송강정 · 담양322, 담양322-1, 담양322-2
- 409m · 송강정종점 · 담양322-2, 용전84
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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전라남도 담양군 진행 물건
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- 광주지법 2025타경34576-2 · 답 · 수북면6164만 (45%) · 26-10-29
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