광주지법 2022타경5541-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-27 · 경매접수
2. 22-07-28 · 경매개시결정
3. 22-07-28 · 배당요구종기
4. 23-05-04 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 9818만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1043.00㎡ (315.5평)

제시외면적

없음

보증금

3981만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8607만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 답

대지권

금성면 78-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOOOO

소유자

주OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 금남로5가 소재 "롯데백화점" 남측 인근에 위치하며, 주위는 각종 규모의 상업용 및 업무용 건부지 등으로 형성되어 있는 기존 상가지대로서, 주위환경 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 (가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건물 중 제4층 제401호로서, 외벽 : 타일붙임 및 모르타르위 페인팅, 내벽 : 벽지 및 몰딩, 모르타르위 페인팅, 바닥 : 타일마감 등, 창호 : 강화유리 및 알루미늄새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 경보설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 3필 일단의 부정형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 각각 노폭 약 10m, 7-8m 정도의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1),(3) 중심상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m) (저촉), 가로구역별 최고 높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면고시), 전통상업보존구역(유통산업발전법). 일련번호 (2) 중심상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주 광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시), 전통상업보존구역(유통산업 발전법).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 독립로264번길 12, 제4층제401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 담양군 금성면 석현리 78-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OOOO

교부권자

담OO

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

이OO

소유자

홍OO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

나OO OOOOOOOO

채권자

이OO

채무자

홍OO

채무자겸소유자

주OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-04 · 전라남도 담양군 금성면 석현리 78-1 · 답 (현황: 묵답) 1043㎡

주변

학군

• 116m · 금성초등학교 · 초등학교
• 530m · 담양금성중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다