광주지법 2022타경6681-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-22 · 경매접수
2. 22-09-30 · 경매개시결정
3. 22-09-30 · 배당요구종기
4. 23-03-14 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5335만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2879.00㎡ (870.9평)

제시외면적

없음

보증금

2533만 (최저가의 10%)

청구금액

6300만

담당계

7계 · 062-222-4871

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

대전면 943

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 담양군 대전면 갑향리 소재 사성마을 북서측 인근에 위치하고, 주위는 간선도로 후면 개발제한구역 내 녹지지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 가능하고, 간선도로 접근성 등 도로교통 사정 무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완만한 경사지로서, 현 관리상태 양호치 못한 수목이 자생하고 있으며, 북측 일부는 휴경지 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 접한 구거와 연계된 포장도로를 이용하여 출입 및 접근 가능하고 도로 상태 무난합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상 토지상에는 지속하여 관리되지 않아, 생육상태가 양호치 못한 단풍나무류인 다량의 수목(식재 이후 관리 불량하여 수목의 수형과 규격이 정리되지 않아 규격 파악이 곤란한 자연 생육 상태임)이 밀식 상태로 자연 생육되고 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

인접 토지와 지적상의 경계는 측량이 수반되어야 합니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상 토지상 전체 수목(관리되지 않아 수목의 수형, 규격 등이 다양하여 정확한 규격화된 수량 산출이 곤란하나, 정상식 기준으로 추정한 비교적 양호한 수목의 추정 수량, 약 800여주와 여분 수목 포함)을 토지에 포함하여 평가하였으나, 수목의 소유관계는 미상이고, 또 타인 소유의 수목일 경우 토지의 이용에 대한 권원관계도 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 담양군 대전면 갑향리 943 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

하OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-14 · 전라남도 담양군 대전면 갑향리 943 · 답(현황: 묵답) 2879㎡

주변

학군

• 1352m · 한재초등학교 · 초등학교
• 1384m · 전남한빛고등학교 · 고등학교
• 1436m · 한재중학교 · 중학교

버스

• 438m · 갑향리 · 용전184

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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