광주지법 2023타경3245-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-20 · 경매접수
2. 23-04-24 · 경매개시결정
3. 23-04-24 · 배당요구종기
4. 24-05-21 · 5차 매각기일 · 최저가 1992만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

42.41㎡ (12.8평)

토지면적

248.31㎡ (75.1평)

제시외면적

없음

보증금

199만 (최저가의 10%)

청구금액

2377만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.41㎡ (12.8평) · 조적조 · 단독주택

대지권

대덕면 344-2 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양군 대덕면 장산리 소재 "대산마을" 내에 위치하며, 주변은 농촌 취락지대 등으로 주위환경 대체로 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황 대체로 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 4필지 일단의 부정형 완경사지로 단독주택 부지, 죽전 등입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 소폭의 아스콘포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1 - 3) 공히 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(김선기가옥 문화재자료180호)<문화재보호법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참고.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 타지번(장산리 344)상의 건물이 본건 감정평가대상 토지의 일부 면적을 점유하고 있는 바, 업무진행시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 4(가)는 조적조 슬래브지붕(현황 조적조 슬래브 위 강판지붕) 단층 건물로 ·외벽 : 치장벽돌, 몰탈위 페인팅 등, ·내벽 : 벽지, 목재루버, 타일 등, ·바닥 : 장판, 타일 등, ·창호 : 새시, 목재창호 등 으로 치장 또는 마감하였으며, 일련번호 4(나)는 조적조 슬래브지붕 단층 건물로 ·외벽 : 치장벽돌, 몰탈위 페인팅 등, ·내벽 : 몰타위 페인팅 등, ·바닥 : 시멘몰탈 등, ·창호 : 새시 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 4(가)는 단독주택, 일련번호 4(나)는 창고입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 4(가)는 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참고.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 4(가)는 공부상 조적조 슬래브지붕이나, 현황 조적조 슬래브 위 강판지붕입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 일련번호 4(나)는 본건 감정평가대상 토지 및 인접지번(장산리 산121번지, 장산리 345-1번지)에 걸쳐 소재하는 바, 업무진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 담양군 대덕면 장산리 344-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 담양군 대덕면 장산리 344-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 담양군 대덕면 장산리 344-7 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라남도 담양군 대덕면 대소산길 44-11 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

동OOOOO OOOO

가압류권자

문OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

최OO

교부권자

담OO

근저당권자

대OOOOOOO

배당요구권자

비OOOOOO OOOO

배당요구권자

유OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-21 · 전라남도 담양군 대덕면 장산리 344-2 · 대 93㎡ (공유자 김선진 지분 13분의 4 전부)
• 24-05-21 · 전라남도 담양군 대덕면 장산리 344-3 · 대 282㎡ (공유자 김선진 지분 13분의 4 전부)
• 24-05-21 · 전라남도 담양군 대덕면 장산리 344-7 · 대 432㎡ (공유자 김선진 지분 13분의 4 전부)
• 24-05-21 · 전라남도 담양군 대덕면 대소산길 44-11 · 조적조 슬래브지붕 단층주택 89.82㎡ 부속건물 조적조 슬래브지붕 단층창고 48㎡ (공유자 김선진 지분 13분의 4 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 224m · 대산 · 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1
• 463m · 장동 · 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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