광주지법 2023타경3535-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-28 · 경매접수
2. 23-05-02 · 경매개시결정
3. 23-05-02 · 배당요구종기
4. 24-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 35억 4450만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

41535.00㎡ (12564.3평)

제시외면적

없음

보증금

3억 5445만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8964만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 하천

대지권

무정면 434-23 · 계획관리지역

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

주OOO OOOOOO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 담양군 무정면 성도리 소재 성덕마을 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 농촌자연마을, 소규모 공장 등으로 형성된 근교농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 근교농촌지역에 소재하여 일반적인 교통상황은 보통정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

각필지 부정형으로 지반은 대체로 평탄하며 잡종지상태의 나지임. 일부 지상에 대나무 및 아까시나무 등이 식생함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 일단의 토지 남측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로 및 폭 약3m정도의 아스팔트 포장도로와 접하며 내부에 소폭의 비포장 현황도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-28) 계획관리지역,주거개발진흥지구(성도지구),지구단위계획구역(성도지구). 기호(1-8,13-16,19,20,23,24,26,27) 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(9,10,12,18,21,22,25) 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리를 제외한 모든가축 제한지역)/(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(11,17,28) 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>. 기호(6,7,9,11,13,14,16,19,20) 준보전산지<산지관리법>. -군계획시설 저촉 내용- 기호(1) 경관녹지(저촉),광장(저촉),소로1류(폭10m-12m)(저촉),소로2류(폭8m-10m)(저촉), 주차장(저촉) 기호(2,17) 소로1류(폭10m-12m)(저촉) 기호(3,7) 경관녹지 기호(4) 광장(저촉),소로1류(폭10m-12m)(저촉),소로3류(폭8m미만)(접합),주차장(저촉) 기호(5) 소공원(저촉),소로3류(폭8m미만)(접합) 기호(6) 경관녹지(저촉),주차장(저촉) 기호(8) 소로1류(폭10m-12m)(저촉),주차장(저촉) 기호(9) 소로1류(폭10m-12m)(저촉),소로2류(폭8m-10m)(저촉),소로3류(폭8m미만)(접합) 기호(10,12,22) 소공원(저촉),소로1류(폭10m-12m)(저촉),소로2류(폭8m-10m)(저촉),소로3류 (폭8m미만)(접합) 기호(11) 소공원(저촉),소로1류(폭10m-12m)(저촉),소로3류(폭8m미만)(접합) 기호(13,14) 경관녹지(저촉),중로2류(폭15m-20m)(저촉),중로3류(폭12m-15m)(저촉) 기호(15,16,26) 소로1류(폭10m-12m)(저촉),소로3류(폭8m미만)(저촉) 기호(18,21) 소공원(저촉),소로1류(폭10m-12m)(저촉),소로3류(폭8m미만)(저촉),주차장(저촉) 기호(19) 경관녹지(저촉),소공원(저촉),소로1류(폭10m-12m)(저촉),소로2류(폭8m-10m)(저촉), 소로3류(폭8m미만)(저촉),주차장(저촉),중로2류(폭15m-20m)(저촉),중로3류(폭12m- 15m)(저촉) 기호(20) 소로1류(폭10m-12m)(저촉),중로2류(폭15m-20m)(저촉),중로3류(폭12m-15m)(저촉) 기호(23) 광장 기호(24) 경관녹지(저촉),소로1류(폭10m-12m)(저촉) 기호(25) 소공원(저촉),소로1류(폭10m-12m)(저촉),소로2류(폭8m-10m)(저촉),소로3류(폭8m 미만)(저촉) 기호(27) 소로1류(폭10m-12m) 기호(28) 경관녹지(저촉),소공원(저촉),소로1류(폭10m-12m)(저촉),소로3류(폭8m미만)(저촉)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 전원주택부지 조성을 위하여 담양군에 대지조성사업 승인신청중인 것으로 조사됨.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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부동산표시목록

가압류권자

나OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

담OO

근저당권자

권OO

근저당권자

김OO

근저당권자

서OO

근저당권자

이OO

근저당권자

정OO

근저당권자

함OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

지상권자

함OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-27 · 전라남도 담양군 무정면 성도리 434-23 · 하천 (현황 : 나대지, 구거 소재) 1802㎡
• 24-02-27 · 전라남도 담양군 무정면 성도리 435-37 · 하천 (현황 : 나대지) 221㎡
• 24-02-27 · 전라남도 담양군 무정면 성도리 435-43 · 임야 (현황 : 나대지, 일부 죽림) 644㎡
• 24-02-27 · 전라남도 담양군 무정면 성도리 435-51 · 구거 (현황 : 나대지) 600㎡
• 24-02-27 · 전라남도 담양군 무정면 성도리 435-62 · 임야 (현황 : 나대지) 87㎡
• 24-02-27 · 전라남도 담양군 무정면 성도리 435-71 · 임야 (현황 : 나대지) 132㎡
• 24-02-27 · 전라남도 담양군 무정면 성도리 436-3 · 하천 (현황 : 나대지) 188㎡
• 24-02-27 · 전라남도 담양군 무정면 성도리 436-9 · 임야 (현황 : 나대지) 89㎡
• 24-02-27 · 전라남도 담양군 무정면 오룡리 727-1 · 잡종지 (현황 : 나대지) 820㎡
• 24-02-27 · 전라남도 담양군 무정면 오룡리 747-56 · 잡종지 (현황 : 나대지) 7000㎡
• 24-02-27 · 전라남도 담양군 무정면 성도리 434-74 · 임야 (현황 : 나대지) 8500㎡
• 24-02-27 · 전라남도 담양군 무정면 성도리 434-28 · 하천 (현황 : 나대지, 구거 소재) 426㎡
• 24-02-27 · 전라남도 담양군 무정면 성도리 435-63 · 임야 (현황 : 나대지) 211㎡
• 24-02-27 · 전라남도 담양군 무정면 성도리 718-43 · 잡종지 (현황 : 임야 및 일부 임도 포함) 4118㎡
• 24-02-27 · 전라남도 담양군 무정면 성도리 435-47 · 하천 (현황 : 임야 및 일부 나대지) 67㎡
• 24-02-27 · 전라남도 담양군 무정면 성도리 432-2 · 전 (현황 : 나대지) 175㎡
• 24-02-27 · 전라남도 담양군 무정면 성도리 434-25 · 전 (현황 : 나대지) 387㎡
• 24-02-27 · 전라남도 담양군 무정면 성도리 436-1 · 전 (현황 : 나대지) 13499㎡
• 24-02-27 · 전라남도 담양군 무정면 성도리 436-4 · 전 (현황 : 나대지) 668㎡
• 24-02-27 · 전라남도 담양군 무정면 성도리 436-8 · 전 (현황 : 나대지) 60㎡
• 24-02-27 · 전라남도 담양군 무정면 오룡리 725 · 전 (현황 : 나대지, 일부 죽림) 914㎡
• 24-02-27 · 전라남도 담양군 무정면 성도리 434-30 · 하천 (현황 : 나대지) 27㎡
• 24-02-27 · 전라남도 담양군 무정면 성도리 434-63 · 구거 (현황 : 일부 나대지) 191㎡
• 24-02-27 · 전라남도 담양군 무정면 성도리 434-64 · 구거 (현황 : 일부 나대지) 21㎡
• 24-02-27 · 전라남도 담양군 무정면 성도리 434-76 · 임야 (현황 : 나대지, 구거 소재) 253㎡
• 24-02-27 · 전라남도 담양군 무정면 성도리 434-78 · 임야 (현황 : 일부 나대지) 53㎡
• 24-02-27 · 전라남도 담양군 무정면 성도리 435-2 · 하천 (현황 : 나대지) 185㎡
• 24-02-27 · 전라남도 담양군 무정면 성도리 435-18 · 임야 (현황 : 나대지) 197㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 496m · 내당 · 담양3-1
• 498m · 내당(하행) · 옥과-담양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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