광주지법 2023타경62503-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-10 · 경매접수
2. 23-02-14 · 경매개시결정
3. 23-02-14 · 배당요구종기
4. 23-12-28 · 4차 매각기일 · 최저가 759만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

16959.00㎡ (5130.1평)

제시외면적

없음

보증금

75만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5424만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 임야

대지권

용면 40 · 보전관리지역

당사자

채권자

이OO

채무자

전OO

소유자

전OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(2) 본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 장산초등학교 북서측 인근에 위치하며 부근은 정비된 주택지대임. 기호(3) 본건은 담양군 용면 용연리 소재 용동마을 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 순수산림지대임. 기호(4,5) 본건은 담양군 용면 용연리 소재 용동마을 남측 인근에 위치하며, 부근은 농촌자연마을, 농경지 등으로 형성된 순수농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(2) 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 양호함. 기호(3) 순수산림지대에 위치하여 접근이 어려우며 일반적인 교통상황은 보통 이하임. 기호(4,5) 본건까지 소형차량 접근 용이하며 마을 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2) 장방형으로 지반은 대체로 평탄하며 단독주택부지로 이용중임. 기호(3) 유사 사다리형으로 급경사를 이루며 소나무 등이 식생하는 자연림임. 기호(4) 유사 사다리형으로 지반은 대체로 평탄하며 전으로 이용중임. 기호(5) 삼각형으로 지반은 대체로 평탄하며 축사부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2) 북측으로 폭 약3m정도의 포장도로와 접함. 기호(3) 맹지임. 기호(4) 서측으로 폭 약3m정도의 콘크리트포장농로와 접함. 기호(5) 동측으로 폭 약3m정도의 아스팔트포장도로와 접함.(지적상 북측으로 접한 도로(533-9번지)는 현재 미개설상태임)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통 상업보존구역(유통산업발전법). 기호(3) 농림지역, 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리를 제외한 모든 가축제한지역)/(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지<산지관리법>. 기호(4) 농림지역, 가축사육제한구역((모든가축) 제한지역-300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업보호구역<농지법>. 기호(5) 생산관리지역, 가축사육제한구역((모든가축) 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역(지방도792호선)<도로법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지(5)지상에 일반건축물대장에 등재되지 않은 미등기 무허가건물인 제시외건물(ㄹ-ㅂ)이 소재함. ("사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(3) 일부 지상으로 고압선로가 통과하며 구분지상권이 설정되어 있음. 기호(4) 북측 경계부분에 수기의 감나무가 식재되어 있으며 경계부분에 소재하여 본 토지상 소재여부가 불분명한 바 정확한 위치 확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로 외벽: 적벽돌 치장쌓기, 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 및 타일마감 외 창호: 샤시창임. 기호(1-1) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로 외벽: 몰탈위 페인팅임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1) 1,2층: 단독주택 기호(1-1) 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(1) 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(ㄱ-ㄷ) "지적 및 건물개황도""사진용지"참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 회서로21번가길 7-5 · 건물
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• 목록 5 · 전라남도 담양군 용면 용연리 532 · 토지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

송OOOO

근저당권자

북OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

전OO

압류권자

광OOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

송OOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-28 · 전라남도 담양군 용면 용연리 산40 · 임야 16959㎡ (소유자 합유자 전경임 합유자 전현철)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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