광주지법 2023타경66109-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-05 · 경매접수
2. 23-04-10 · 경매개시결정
3. 23-04-10 · 배당요구종기
4. 23-10-11 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 2272만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

179.82㎡ (54.4평)

토지면적

697.00㎡ (210.8평)

제시외면적

없음

보증금

6227만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8829만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사창길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 179.82㎡ (54.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

대덕면 75

호

2층, 1층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

김OO 외 1명

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양군 대덕면 매산리 소재 "사창마을" 부측 인근에 위치하고 있는 전원 주택단지(대덕매산빌리지)내의 주거용 부동산으로서, 주위는 전원주택지대, 주거나지, 기 존마을내의 주택지대 및 농경지대 등이 혼재하여 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 용이하며, 인근으로는 사창길 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형태에 가까운 다소 완만한 경사지에 위치한 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 단독주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측 및 북서측으로 포장도로에 각각 한면이 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역. 자연취락지구, 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역((모든가축)제한 지역_300m), 마을정비구역(매산지구)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : * 본건 지상에 식재되어 있는 소나무 등 정원수목에 대해서는 토지가액에 일괄 포함하여 평가하되, 토지가액과 정원수목가액에 대한 각각의 배분내역을 "토지.건물감정평가명 세표"상에 함께 병기하였음. * 본건 지상의 석축부분, 판석포장 및 잔듸 등은 이미 토지에 화체되어 부합된 물건으로 서 제반 가치형성요인 비교시 이를 적정히 반영하여 토지가액에 일괄 포함하여 평가하 였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(1)건물은 철근콘크리트구조( 및 치장벽돌조) (철근)콘크리트(위 강판)지붕 2층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지, 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 보일러설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상의 구조가 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕이나, 현황은 철근콘크리트구조 및 치장벽돌조 (철근)콘크리트위 강판지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 담양군 대덕면 사창길 75 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 전라남도 담양군 대덕면 매산리 867 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

송OO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

담OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

신OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

김OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-11 · 전라남도 담양군 대덕면 사창길 75 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층단독주택 1층 115.92㎡ 2층 63.9㎡
• 23-10-11 · 전라남도 담양군 대덕면 매산리 867 · 대 697㎡

주변

학군

• 593m · 만덕초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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