광주지법 2023타경70467-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-12 · 경매접수
2. 23-06-19 · 경매개시결정
3. 23-06-19 · 배당요구종기
4. 24-02-22 · 3차 매각기일 · 최저가 12억 8364만 (56%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1804.34㎡ (545.8평)

토지면적

7811.00㎡ (2362.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2836만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4953만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 1804.34㎡ (545.8평) · 일반철골구조 · 답

대지권

무정면 56-6 · 생산관리지역

호

2층, 1층, 단층

당사자

채권자

강OO 외 1

채무자

농OOOOO OOOO OOOO 외 2

소유자

농OOOOO OOOO OOOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양군 무정면 오룡리 소재‘오룡마을’남동측 인근에 위치하며, 주변은 공장, 창고, 농경지 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) 가장형평지, 공업용건부지, 일련번호 4) 사다리평지, 창고용지, 일련번호 6) 사다리평지, 공업기타(부속토지), 일련번호 7) 세장형평지, 도로, 일련번호 8) 부정형평지, 도로, 일련번호 9) 부정형평지, 공업용건부지, 일련번호 10), 11) 부정형평지, 공업나지 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) 북동측으로 왕복2차선, 북측 및 서측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함. 일련번호 4) 북동측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함. 일련번호 6) 동측으로 왕복2차선, 남동측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함. 일련번호 7), 8) 도로, 일련번호 9) 동측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함. 일련번호 10) 북측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함. 일련번호 11) 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 6), 7), 8), 11) 생산관리지역,가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(오룡리석불입상 지방유형문화재192호)<문화재보호법>, 일련번호 4), 9) 생산관리지역,가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(오룡리석불입상 지방유형문화재192호)<문화재보호법>, 일련번호 10) 생산관리지역,가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 접도구역(2019-12-31)<도로법> , 역사문화환경보존지역(오룡리석불입상 지방유형문화재192호)<문화재보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 일련번호 1)의 공부상 지목은 ‘답’이나 현황 ‘공장용지’, 일련번호 7), 8)의 공부상 지목은 ‘답’이나 현황 ‘도로’임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2-가) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서 외벽 : 판넬마감, 내벽 : 판넬마감, 벽지, 타일 등, 창호 : 새시창 임. 일련번호 3-나) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬마감 등, 내벽 : 판넬마감, 타일마감 등, 창호 : 새시창 임. 일련번호 5-다) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬마감 등, 내벽 : 판넬마감 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2-가) 1층 : 공장, 2층 : 사무소, 식당 등, 일련번호 3-나) 식품제조공장, 사무실, 부속창고 등, 일련번호 5-다) 창고시설 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2-가) 위생, 급배수설비, 냉방설비 등, 일련번호 3-나) 위생, 급배수설비, 냉방설비 등, 일련번호 5-다) 저온저장설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층 창고, 약 15.0㎡ 임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 담양군 무정면 오룡리 56-6 · 토지 · 답
• 목록 10 · 전라남도 담양군 무정면 오룡리 115-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 11 · 전라남도 담양군 무정면 오룡리 115-8 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 전라남도 담양군 무정면 무정로 390 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 전라남도 담양군 무정면 무정로 390 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 전라남도 담양군 무정면 오룡리 115-4 · 토지 · 창고용지
• 목록 5 · 전라남도 담양군 무정면 무정로 390 · 건물 · 창고시설
• 목록 6 · 전라남도 담양군 무정면 오룡리 56-10 · 토지 · 답
• 목록 7 · 전라남도 담양군 무정면 오룡리 56-11 · 토지 · 답
• 목록 8 · 전라남도 담양군 무정면 오룡리 56-12 · 토지 · 답
• 목록 9 · 전라남도 담양군 무정면 오룡리 115-2 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

담OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

순OO

근저당권자

순OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

점유자

신OO

지상권자

순OOOOOOOOOO

채권자

강OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

채무자겸소유자

신OO(OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 24-02-22 · 전라남도 담양군 무정면 오룡리 56-6 · 답 1264㎡ (현황 : 공장용지) 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 24-02-22 · 전라남도 담양군 무정면 오룡리 115-6 · 공장용지 222㎡
• 24-02-22 · 전라남도 담양군 무정면 오룡리 115-8 · 공장용지 59㎡
• 24-02-22 · 전라남도 담양군 무정면 무정로 390 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 및 사무소 1층 513㎡ 2층 345㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 24-02-22 · 전라남도 담양군 무정면 무정로 390 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 식품제조공장 522.15㎡ 일반철골구조 판넬지붕 단층 사무실 72.6㎡ 일반철골구조 판넬지붕 단층 부속창고 50㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 24-02-22 · 전라남도 담양군 무정면 오룡리 115-4 · 창고용지 818㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 24-02-22 · 전라남도 담양군 무정면 무정로 390 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 창고시설 301.59㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 24-02-22 · 전라남도 담양군 무정면 오룡리 56-10 · 답 645㎡ (현황 : 공업기타 부속토지)
• 24-02-22 · 전라남도 담양군 무정면 오룡리 56-11 · 답 219㎡ (현황 : 도로)
• 24-02-22 · 전라남도 담양군 무정면 오룡리 56-12 · 답 5㎡ (현황 : 도로)
• 24-02-22 · 전라남도 담양군 무정면 오룡리 115-2 · 공장용지 4579㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 97m · 오룡공원 · 담양3-1
• 110m · 오룡공원(하행) · 옥과-담양
• 144m · 오룡공원 · 담양3-1, 담양3-2, 옥과-담양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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