광주지법 2023타경74087-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-04 · 경매접수
2. 23-08-07 · 경매개시결정
3. 23-08-07 · 배당요구종기
4. 24-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 3205만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

12.49㎡ (3.8평)

토지면적

5923.00㎡ (1791.7평)

제시외면적

없음

보증금

7320만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9010만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 12.49㎡ (3.8평) · 철근콘크리트조 · 도로

대지권

금성면 840-3 · 계획관리지역

호

2층, , 2층, 1층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 담양군 금성면 봉서리 소재 "담양금성농공단지" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주상용 건물, 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능함. 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 부정형의 토지로 현황 도로이며, 일부 제시외건물 건부지로 이용 중임. 기호2, 3, 7, 8: 부정형의 토지로 잡종지, 휴경지, 제시외건물 건부지 등으로 이용 중임. 기호4: 부정형의 토지로 묵전임. 기호5: 부정형의 토지로 상업용 건부지로 이용 중임. 기호9: 부정형의 토지로 현황 나지, 제시외건물 건부지 등으로 이용 중임. 기호10: 부정형의 토지로 나지 및 제시외건물 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 남동측으로 노폭 약 4미터의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호2, 3, 4, 7, 8: 지적도상 맹지이나, 본건 토지 등을 통하여 차량접근이 가능함. 기호9: 본건 남동측으로 노폭 약 4미터의 비포장도로(기호1)에 접함. 기호10: 본건 북동측으로 노폭 약 4미터의 비포장도로(기호1)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호1 - 4, 7 - 9> 계획관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-01)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>. <기호5, 10> 계획관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진 등"을 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1: 공부상 지목은 도로이나 일부 제시외건물 건부지로 이용 중임. 기호2: 공부상 지목은 답이나 일부 제시외건물 건부지로 이용 중임. 기호3, 7, 8: 공부상 지목은 전이나 일부 제시외건물 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

<기호6-가> 철근콘크리트,조적조 스라브위 호박돌쌓기 지붕으로 외벽: 호박돌 쌓기. 내벽: 목재인테리어 마감 등. 창호: 목재창호, 새시창호 등임. <기호6-나> 철근콘크리트구조 평스라브위 호박돌쌓기 지붕으로 외벽: 호박돌 쌓기. 내벽: 목재인테리어, 타일붙임 마감 등. 창호: 목재창호, 새시창호 등임. <기호6-다> 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕위 호박돌쌓기 지붕으로 외벽: 호박돌 쌓기. 내벽: 목재인테리어 마감 등. 창호: 목재창호 등임. <기호6-라> 철근콘크리트, 조적조 스라브위 호박돌쌓기 지붕으로 외벽: 호박돌 쌓기. 내벽: 목재인테리어, 호박돌 노출 마감 등. 창호: 목재창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호6-가: 대웅전으로 이용 중임. 기호6-나: 종교집회장, 숙소(휴게실) 등으로 이용 중임. 기호6-다: 관음전으로 이용 중임. 기호6-라: 칠성각으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호6-나에 위생및급배수설비를 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진 등"을 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

<기호6-가> 일반건축물대장상 용도는 휴게음식점이나 현황 불당(대웅전)임. <기호6-나> 일반건축물대장상 용도는 사무소이나 현황 종교집회장 및 일부 숙소(휴게실)로 이용 중인 것으로 보임. <기호6-다> 일반건축물대장상 용도는 사무소이나 현황 불당(관음전)임. <기호6-라> 일반건축물대장상 용도는 창고이나 현황 불당(칠성각)임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

담OO

근저당권자

안OO

배당요구권자

안OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

유치권자

최OO

임차인

양OO

임차인

최OO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-09 · 전라남도 담양군 금성면 봉서리 840-3 · 도로 169㎡
• 24-04-09 · 전라남도 담양군 금성면 봉서리 838-4 · 대 730㎡
• 24-04-09 · 전라남도 담양군 금성면 봉서리 840-5 · 답 805㎡
• 24-04-09 · 전라남도 담양군 금성면 봉서리 837 · 전 1401㎡
• 24-04-09 · 전라남도 담양군 금성면 봉서리 837-1 · 전 361㎡
• 24-04-09 · 전라남도 담양군 금성면 봉서리 838 · 대 1306㎡
• 24-04-09 · 전라남도 담양군 금성면 새덕굴길 23-13 · 가,나,다,라동호 철근콘크리트조 조적조, 벽돌구조 슬래브및콘크리트지붕 2층 제2종 근린생활시설 종교집회장 가동 198㎡ 나동 1층 95.76㎡ 2층 95.76㎡ 다동 32.4㎡ 라동 12.49㎡
• 24-04-09 · 전라남도 담양군 금성면 봉서리 838-1 · 전 654㎡
• 24-04-09 · 전라남도 담양군 금성면 봉서리 838-2 · 전 346㎡
• 24-04-09 · 전라남도 담양군 금성면 봉서리 838-3 · 대 151㎡

주변

학군

• 1273m · 금성초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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