광주지법 2023타경76298-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-05 · 경매접수
2. 23-09-07 · 경매개시결정
3. 23-09-07 · 배당요구종기
4. 24-10-24 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3226만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

186.24㎡ (56.3평)

토지면적

460.00㎡ (139.1평)

제시외면적

81.70

보증금

1322만 (최저가의 10%)

청구금액

3443만

담당계

8계 · 062-222-4871

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 186.24㎡ (56.3평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

창평면 571

호

단층, 단층

당사자

채권자

차OO

채무자

채OO

소유자

채OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 담양군 창평면 장화리 소재 "화양촌마을" 내에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 농촌 취락지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 남동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 사다리 완경사로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 노폭 약 3미터의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기타: --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2-가) 시멘트벽돌조 평슬래브지붕 지상1층 건물로서, - 외벽: 치장벽돌 마감 등, - 창호: 샷시 창호 등임. 기호 2-나) 목조 스레트지붕 지상1층 건물로서, - 외벽: 목조 잇기 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호 2-가)는 주택으로 이용 중임. 본건 기호 2-나)는 헛간으로 이용 중임. 본건 기호 2-다)는 현황 멸실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, LPG가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 2-다)는 현황 "멸실"되어 감정평가 외 하였으니 경매 진행시 참고 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기타: --

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전라남도 담양군 창평면 장화리 571 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 담양군 창평면 화양길 65-11 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

임차인

김OO

채권자

차OO

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-24 · 전라남도 담양군 창평면 장화리 571 · 대 460㎡
• 24-10-24 · 전라남도 담양군 창평면 화양길 65-11 · 시멘트벽돌조 평슬래브지붕 단층 주택 84.24㎡ 부속건물 목조 스레트지붕 단층 헛간 20.3㎡ 시멘트블록조 스레트지붕 단층 창고 10.6㎡ (현황 : 멸실)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 125m · 화양마을 · 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1
• 156m · 장화리2구 · 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1
• 324m · 차동마을 · 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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