광주지법 2023타경77826-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-09-26 경매접수
2. 23-09-27 경매개시결정
3. 23-09-27 배당요구종기
4. 24-08-08 3차 매각기일 · 최저가 7억 2701만 (56%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

313.00㎡ (94.7평)

토지면적

4652.00㎡ (1407.2평)

제시외면적

없음

보증금

7270만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1000만

담당계

8계 · 062-222-4871

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 313.00㎡ (94.7평) · 경량철골구조 · 답

대지권

담양읍 355-12 · 제1종일반주거지역

호

단층, 단층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 전라남도 담양군 담양읍 운교리 소재 운교마을 남서측 인근에 위치하고, 주위는 농경지와 야산, 일부 상업용 및 공업용 부동산으로 이루어진 시가지 외곽의 농촌지대로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

왕복 2차로의 간선도로(월광로)에 접하거나 그 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1)토지는 부정형의 평지로서 답으로 이용 중이고, 2)토지는 부정형의 평지로서 공업용(공업나지)이고 일부는 미조성 상태이며, 3)토지는 사다리형의 평지로서 공업용(창고시설 및 사무소부지)입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1)토지는 왕복2차로의 소로와 폭 약3m의 포장도로에 접하나 높이차가 있으며, 3)토지는 왕복2차로의 소로에 접하고 2)토지는 맹지이나 3)토지와 일괄로 이용되고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 3)토지는 자연녹지지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-01)<지역균형개발 및 지방중소기업 육 성에 관한 법률>이고, 일련번호 2)토지는 자연녹지지역, 지방2급하천(저촉), 가축사육제한 구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12- 01)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 하천구역<하천법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 2)토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황은 공업용(공업나지)입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 일련번호 2), 3)토지상의 콘크리트 포장은 그 규모상 토지의 가치에 영향을 미치고 있어 토지에 포함하여 평가하였습니다. 나. 일련번호 2), 3)토지상에는 타워크레인 부품들이 적치되어 있습니다. 다. 일련번호 2), 3)토지는 사건 외 인접지인 운교리 355-1(구거), 355-2(제방)토지와 함께 동일 담장 내 공장부지로 사용되고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 4)건물은 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 내·외벽 : 판넬잇기 창호 : 새시창 일련번호 5)건물은 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 내·외벽 : 판넬잇기 창호 : 새시창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 4)건물은 창고이고 5)건물은 사무소이나 평가시점 현재 사용중단상태입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 5)건물에 일반적인 위생설비와 급배수설비 설치되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 4)건물의 공부상 구조는 "경량철골구조"이나 현황은 에이치 형강이 구조체로 사용된 일반철골구조입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 담양군 담양읍 운교리 353-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 담양군 담양읍 운교리 355-12 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 담양군 담양읍 운교리 355-8 · 토지 · 창고용지
• 목록 4 · 전라남도 담양군 담양읍 월광로 61 (에이동) · 건물 · 창고시설
• 목록 5 · 전라남도 담양군 담양읍 월광로 61 (비동) · 건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

담OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

강OO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-08 · 전라남도 담양군 담양읍 운교리 355-12 · 답 1959㎡
• 24-08-08 · 전라남도 담양군 담양읍 운교리 355-8 · 창고용지 2693㎡
• 24-08-08 · 전라남도 담양군 담양읍 월광로 61 (에이동) · 경량철골구조 판넬지붕 단층 창고시설 189㎡
• 24-08-08 · 전라남도 담양군 담양읍 월광로 61 (비동) · 경량철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 124㎡

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

강OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라남도 담양군 담양읍 운교리 355-12

감정가

12억 9823만

최저가

7억 2701만 (56%)

건물면적

313.00㎡ (94.7평)

기일

24-08-08

등기부현황

등기 기재 없음