광주지법 2023타경79426-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-18 · 경매접수
2. 23-10-20 · 경매개시결정
3. 23-10-20 · 배당요구종기
4. 25-08-13 · 10차 매각기일 · 최저가 79만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1983.50㎡ (600.0평)

제시외면적

없음

보증금

7만 (최저가의 10%)

청구금액

2039만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 임야

대지권

무정면 36 · 농림지역

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양군 무정면 성도리 소재 "성도소류지" 북동측 인근[일련번호 1), 4)], 남서측 인근[일련번호 5)] 및"도룡소류지" 남동측 인근[일련번호 3)]에 위치하며 일련번호 1), 4) 주변은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농촌 취락지대로서 주위환경은 보통이며 일련번호 3) 주변은 순수 임야지대, 일련번호 5) 주변은 축사 등이 소재하는 산림지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 및 근거리에 농어촌버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) 부정형 평지로서 단독주택 부지(일부 도로로 이용중)임. 일련번호 3), 5) 부정형 급경사로서 자연림임. 일련번호 4) 부정형 완경사로서 자연림임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) 북측에 소폭의 시멘트포장도로에 접함. 일련번호 3), 4), 5) 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 계획관리지역(도동한옥마을단지), 자연취락지구, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 3) 농림지역, 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임. 일련번호 4) 계획관리지역(도동한옥마을단지), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 5) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 일련번호 1) 토지 일부가 도로 및 인접지번 단독주택 부지와 일단으로 이용되고 있으며, 타지상 건물 일부가 양지상에 걸쳐 소재하는 바, 경매진행시 재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2-가) 목조 함석지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 도배, 벽지 등 마감, 창호 : 목재, 새시창임. 일련번호 2-다) 시멘트블록조 강판지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 시멘트몰탈 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 2-가) 주택으로 이용중임. 일련번호 2-다) 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 2-가) 일반적인 전기시설 및 급배수시설 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 조적조 함석지붕 단층, 주택일부, 약 30.5㎡임. 제시외건물 ㄴ) 조적조 슬래브지붕 단층, 창고등, 약 1.6㎡임. 제시외건물 ㄷ) 철파이프조 강판지붕 단층, 차양, 약 11.5㎡임. 제시외건물 ㄹ) 조적조 슬래브지붕 단층, 변소등, 약 7.6㎡임. 제시외건물 ㅁ) 조적조 강판지붕 단층, 창고등, 약 7.2㎡임. 제시외건물 ㅂ) 목조 강판지붕 단층, 헛간, 약 5.8㎡임.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호 2-가) 공부상 "목조 기와지붕"이나 현황은 "목조 함석지붕"임. 일련번호 2-나) 공부상 "시멘트블록조 스레트지붕 단층 26.4㎡"가 등재되어 있으나 기준시점 현재 소재불명임. 일련번호 2-다) 공부상 "시멘트블록조 스레트지붕"이나, 현황 "시멘트블록조 강판지붕"임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양군 무정면 성도리 소재 "성도소류지" 북동측 인근[일련번호 1), 4)], 남서측 인근[일련번호 5)] 및"도룡소류지" 남동측 인근[일련번호 3)]에 위치하며 일련번호 1), 4) 주변은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농촌 취락지대로서 주위환경은 보통이며 일련번호 3) 주변은 순수 임야지대, 일련번호 5) 주변은 축사 등이 소재하는 산림지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 및 근거리에 농어촌버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) 부정형 평지로서 단독주택 부지(일부 도로로 이용중)임. 일련번호 3), 5) 부정형 급경사로서 자연림임. 일련번호 4) 부정형 완경사로서 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) 북측에 소폭의 시멘트포장도로에 접함. 일련번호 3), 4), 5) 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 계획관리지역(도동한옥마을단지), 자연취락지구, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 3) 농림지역, 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임. 일련번호 4) 계획관리지역(도동한옥마을단지), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 5) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 일련번호 1) 토지 일부가 도로 및 인접지번 단독주택 부지와 일단으로 이용되고 있으며, 타지상 건물 일부가 양지상에 걸쳐 소재하는 바, 경매진행시 재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2-가) 목조 함석지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 도배, 벽지 등 마감, 창호 : 목재, 새시창임. 일련번호 2-다) 시멘트블록조 강판지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 시멘트몰탈 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2-가) 주택으로 이용중임. 일련번호 2-다) 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2-가) 일반적인 전기시설 및 급배수시설 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 조적조 함석지붕 단층, 주택일부, 약 30.5㎡임. 제시외건물 ㄴ) 조적조 슬래브지붕 단층, 창고등, 약 1.6㎡임. 제시외건물 ㄷ) 철파이프조 강판지붕 단층, 차양, 약 11.5㎡임. 제시외건물 ㄹ) 조적조 슬래브지붕 단층, 변소등, 약 7.6㎡임. 제시외건물 ㅁ) 조적조 강판지붕 단층, 창고등, 약 7.2㎡임. 제시외건물 ㅂ) 목조 강판지붕 단층, 헛간, 약 5.8㎡임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 2-가) 공부상 "목조 기와지붕"이나 현황은 "목조 함석지붕"임. 일련번호 2-나) 공부상 "시멘트블록조 스레트지붕 단층 26.4㎡"가 등재되어 있으나 기준시점 현재 소재불명임. 일련번호 2-다) 공부상 "시멘트블록조 스레트지붕"이나, 현황 "시멘트블록조 강판지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 1

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

담OO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

서O OOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

한OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-13 · 전라남도 담양군 무정면 성도리 산36 · 임야 7934㎡ (공유자 이금수 지분 4분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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