광주지법 2023타경84831-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-20 · 경매접수
2. 23-12-26 · 경매개시결정
3. 23-12-26 · 배당요구종기
4. 25-02-27 · 4차 매각기일 · 최저가 494만 (45%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

298.10㎡ (90.2평)

제시외면적

없음

보증금

49만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 283만

담당계

8계 · 062-222-4871

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

용면 127-1 · 보전관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

이 토지는 담양군 용면 용연리에 소재한 분통마을 주변 동측 인근(기호 1, 4호), 남동측 골짜기 근거리에(기호 2, 3호) 위치하며, 주위환경은 산간농경, 농촌, 산림지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호 1, 4호는 맹지이나 지근거리에서 농로와 접할 수 있으며 기호 2, 3호는 농로와 접하며 다같이 북측 약 1km 거리에서 소로와 접할 수 있는 등 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1호는 경사지대의 부정형 완경사, 기호 2, 3호는 부정형 평지, 기호 4호는 사다리형 평지임. 이용상태는 기호 1호는 묵전, 묘지(분묘 6기, 표지석 6조), 기호 2호는 두릅재배(관리부실), 기호 3호는 인접지 사건외 72번지상 주택 1동의 대부분 출입도로 등이며, 기호 4호는 일부 전, 일부 두릅재배(관리부실)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1, 4호는 맹지이고 기호 2, 3호는 농로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1호는 보전관리지역, 가축사육제한구역임. 기호 2호는 생산관리지역, 가축사육제한구역, 소하천구역임. 기호 3, 4호는 생산관리지여, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 2, 4호 지상의 영년작물인 두릅 등은 소유자 미상이므로 평가제외함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 1-4호는 인접지와의 현황경계선이 불분명함.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

이 토지는 담양군 용면 용연리에 소재한 분통마을 주변 동측 인근(기호 1, 4호), 남동측 골짜기 근거리에(기호 2, 3호) 위치하며, 주위환경은 산간농경, 농촌, 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1, 4호는 맹지이나 지근거리에서 농로와 접할 수 있으며 기호 2, 3호는 농로와 접하며 다같이 북측 약 1km 거리에서 소로와 접할 수 있는 등 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1호는 경사지대의 부정형 완경사, 기호 2, 3호는 부정형 평지, 기호 4호는 사다리형 평지임. 이용상태는 기호 1호는 묵전, 묘지(분묘 6기, 표지석 6조), 기호 2호는 두릅재배(관리부실), 기호 3호는 인접지 사건외 72번지상 주택 1동의 대부분 출입도로 등이며, 기호 4호는 일부 전, 일부 두릅재배(관리부실)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 4호는 맹지이고 기호 2, 3호는 농로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1호는 보전관리지역, 가축사육제한구역임. 기호 2호는 생산관리지역, 가축사육제한구역, 소하천구역임. 기호 3, 4호는 생산관리지여, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 2, 4호 지상의 영년작물인 두릅 등은 소유자 미상이므로 평가제외함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1-4호는 인접지와의 현황경계선이 불분명함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 담양군 용면 용연리 184 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 담양군 용면 용연리 73 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 담양군 용면 용연리 73-1 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 담양군 용면 용연리 127-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

부동산표시목록

공유자

강OO

교부권자

담OO

근저당권자

담OOOOOOOO

배당요구권자

상OOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-10 · 전라남도 담양군 용면 용연리 127-1 · 전 2684㎡ (강승원 지분 7194분의 799 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다