광주지법 2024타경1420-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-15 · 경매접수
2. 24-02-16 · 경매개시결정
3. 24-02-16 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 9793만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

918.31㎡ (277.8평)

토지면적

6525.20㎡ (1973.9평)

제시외면적

없음

보증금

6979만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4347만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 918.31㎡ (277.8평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

무정면 386-1 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양군 무정면 봉안리 소재 "무정농공단지" 내에 위치하며, 주변은 공장 등이 소재하는 공업지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 평탄한 가장형의 토지로서, 공업용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 및 북측으로 왕복 2차선 포장도로 및 동측으로 세로(가) 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(봉안리은행나무 천연기념물482호)<문화재보호법>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음,

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 제시목록상 토지는 주식회사우림산업개발 소유이며, 이해관계인 부재로 임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 철골조 인슈판넬지붕 단층건으로서, 1990.05.03 사용승인되었으며, 벽체: 판넬 마감 등 바닥: 에폭시 마감, 타일 등 창호: 새시창호 등임. 기호(나): 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건으로서, 1990.05.03 사용승인되었으며, 외벽: 벽돌 위 페인팅 바름 등 내벽: 몰탈위페인팅, 타일 등 바닥: 에폭시 마감, 타일 등 창호: 새시창호 등임. 기호(다): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, 1990.05.03 사용승인되었으며, 외벽: 적벽돌쌓기 등 창호: 새시창호 등임. 기호(라): 파이프조 스레트지붕단층건으로서, 1990.05.03 사용승인되었으며, 외벽: 강판잇기 등 창호: 새시창호 등임. 기호(바): 파이프조 인슈판넬지붕단층건으로서, 1990.05.03 사용승인되었으며, 외벽: 강판잇기 등 창호: 새시창호 등임. 기호(ㄱ): 파이프조 강판지붕 단층건임. 기호(ㄴ): 판넬조 판넬지붕 단층건임. 외벽: 판넬 마감 창호: 새시창호 등임. 기호(ㄷ): 파이프조 강판지붕 단층건임. 기호(ㄹ): 파이프조 강판지붕 단층건임. 기호(ㅁ): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽: 벽돌조 위 페인트 마감 등 내벽: 타일 등 바닥: 타일 깔기 등 기호(ㅂ): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가): 공장 기호(나): 사무실 기호(다): 수위실 기호(라): 창고 기호(바): 창고 기호(ㄱ): 창고 등 기호(ㄴ): 사무실 기호(ㄷ): 가추 기호(ㄹ): 가추 기호(ㅁ): 주방 기호(ㅂ): 창고임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가),(나): 위생 및 급배수설비 등이 시설되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호(ㄱ)-(ㅂ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(마) 건물은 현황 소재불명임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 제시목록상 건물은 주식회사우림산업개발 소유이며, 이해관계인 부재로 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 담양군 무정면 봉안리 386-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 전라남도 담양군 무정면 무정공단길 16 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOO OOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

티OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

담OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

곽OO

근저당권자

백OO

배당요구권자

근OOOOO OOOOOO

압류권자

북OOOOO

임금채권자

박OO

임차인

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 전라남도 담양군 무정면 봉안리 386-1 · 공장용지 6525.2㎡
• 24-08-27 · 전라남도 담양군 무정면 무정공단길 16 · 철골조 인슈판넬지붕 단층 공장 648㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 사무실 252㎡ 시멘 벽돌조 슬래브지붕 단층 수위실 18.31㎡ 파이프조 스레트지붕 단층 창고 480㎡ 파이프조 칼라시트지붕 단층 실험실 및 창고 270.56㎡ (현황상 멸실) 파이프조 인슈판넬지붕 단층 창고 160㎡

주변

학군

• 1242m · 무정초등학교 · 초등학교
• 1262m · 무정초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 무정 농공단지 · 옥과-담양
• 170m · 무정농공단지 · 담양3-1, 담양3-2
• 185m · 무정 농공단지(하행) · 옥과-담양
• 199m · 무정농공단지 · 담양3-1
• 275m · 봉안리(하행) · 옥과-담양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다