경매 · 상가
광주지법 2024타경3037-1
전라남도 담양군 수북면 나산리 372
매각기일 (지난 기일) · 변경 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 전라남도 담양군 수북면 나산리 372
- 감정가
- 9억 9326만
- 최저가
- 4억 4498만 (감정가의 45%)
- 면적
- 건물 518.20㎡ (156.8평) · 토지 855.00㎡ (258.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 284만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 4억 4498만 (45%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 518.20㎡ (156.8평)
- 토지면적
- 855.00㎡ (258.6평)
- 제시외면적
- 19.50
- 보증금
- 4449만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2202만
- 담당계
- 6계 · 062-222-4871,232-3351
- 도로명주소
- 상촌길
건물 · 대지권
- 건물
- 518.20㎡ (156.8평) · 일반철골구조 · 상가
- 대지권
- 수북면 372
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 조OO 외 1
- 소유자
- 조OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 담양군 수북면 수북리 소재 수북중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 지방도주변 농촌지대임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 본건은 사다리 평지이며, 공업용 건부지임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 동측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 본건은 계획관리지역, 자연취락지구(나산), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(담양수북중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- --
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- --
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 일련번호 2-가) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 새시창임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 일련번호 2-가) 제조업소임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 일련번호 2-가) 위생 및 급배수설비, 시스템에어컨설비 등이 구비됨.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층, 기계실 약 2.2㎡임. 제시외건물 ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층, 기계실 약 2㎡임. 제시외건물 ㄷ) 판넬조 판넬지붕 단층, 가추 약 6㎡임. 제시외건물 ㄹ) 판넬조 판넬지붕 단층, 기계실 약 9.3㎡임.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-06-14 | sd | 2024.06.19 도달 |
| 24-05-01 | sd | 2024.05.09 도달 |
| 24-04-17 | sd | 2024.04.24 폐문부재 |
| 24-04-17 | sd | 2024.04.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 담양군 수북면 나산리 372 · 토지
- 목록 2 · 전라남도 담양군 수북면 상촌길 14-11 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
전라남도 담양군 수북면 나산리 372 · 855㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
전라남도 담양군 수북면 나산리 372
부동산표시목록
- 가압류권자
- 광OOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 전OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 근저당권자
- 신OOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 승계인
- 엘OOOOOOOO OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 조OO
- 채무자겸소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-10 · 전라남도 담양군 수북면 나산리 372 · 대 855㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
- 26-06-10 · 전라남도 담양군 수북면 상촌길 14-11 · 일반철골구조 기타지붕 단층 제조업소 498.7㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
등기부등본
권리 13건 · 등기부 현황
주변
학군
- 260m · 담양수북중학교 · 중학교
- 465m · 수북초등학교 · 초등학교
버스
- 152m · 하촌1길 · 담양322-2
- 226m · 대흥리 · 담양322-2
- 386m · 농협판매장 · 담양322-2
- 439m · 나산리 · 담양322-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-01-20, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-01-20 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 21-01-15 | 소유권보존 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 23-04-06 | 가압류 | 광주신용보증재단 | 1656만 | 소멸 |
| 갑3 | 23-04-28 | 가압류 | 전남신용보증재단 | 2121만 | 소멸 |
| 갑4 | 23-05-12 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 2465만 | 소멸 |
| 갑5 | 24-04-16 | 임의경매개시결정 | 주식회사 우리은행 | — | 소멸 |
| 갑6 | 24-05-30 | 임의경매개시결정 | 주식회사 우리은행 | — | 소멸 |
| 갑7 | 25-10-22 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 25-12-11 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 26-02-23 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을1-1 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 21-01-20 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 12억 | 말소기준 |
| 을1-2 | 23-11-21 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-3 | 23-11-21 | 1번근저당권일부이 전 | 신용보증기금 | 4억 6293만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 4498만
- 매각비용
- 667만
- 배당 가능액
- 4억 3830만
앱에서 보는 것
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전라남도 담양군 진행 물건
- 광주지법 2024타경83897-2 · 임야 · 고서면724만 (18%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32454-1 · 전 · 대덕면5.8억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33864-1 · 단독주택 · 금성면6342만 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34391-1 · 답 · 고서면1억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34391-2 · 답 · 고서면6200만 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34576-1 · 답 · 수북면7782만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34576-2 · 답 · 수북면6164만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30501-1 · 단독주택 · 월산면3억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30505-1 · 단독주택 · 월산면2.1억 (45%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경30785-1 · 단독주택 · 봉산면1.5억 (56%) · 26-11-03
- 94건 모두 보기