광주지법 2024타경7046-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-29 · 경매접수
2. 24-08-30 · 경매개시결정
3. 25-07-02 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 3199만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

315.00㎡ (95.3평)

제시외면적

없음

보증금

3319만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 8443만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

남촌길

건물 · 대지권

건물

층 · 단독주택

대지권

220-24

당사자

채권자

동OOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양군 담양읍 남산리 소재‘남촌마을’북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지 및 농경지 등이 혼재하는 읍소재지 내 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근으로 국도가 통과하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성된 유사 사다리형(기호1) 및 세장형(기호3)의 토지로서, 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1: 북서측 및 북동측으로 포장된 세로(가)에 각각 접하나, 고저 등으로 인하여 북동측 인접 도로를 통해 진출입함. 기호3: 북동측으로 포장된 세로(가)에 접하여 진출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 자연녹지지역, 자연경관지구, 자연취락지구(남존), 가축사육제한구역((모든가축)제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(객사리석당간보물 505호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(남산리오층석탑 보물506호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(담양관방제 림 천연기념물366호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호3: 자연녹지지역, 자연취락지구(남존), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(객사리석당간 보물505호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(남산리오층석탑 보물506호)<문화유산 의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(담양 관방제림 천연기념물366호) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 제시목록상, 기호1ㆍ3 토지는 "서소경" 소유임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2(가)ㆍ4(나): 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로서, 2022년 06월 15일 사용승인되었으며, 외벽: 라임스톤 마감 등 내벽: 벽지, 각종 내장용 타일 마감 등 바닥: 각종 내장용 타일 마감 등 창호: 새시이중창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2(가)ㆍ4(나): 공히 단독주택으로서, 기호2(가) 1층: 방, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 펜트리, 보일러실 등 2층: 방3, 욕실 겸 화장실임. 기호4(나) 1층: 방, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 펜트리, 보일러실 등 2층: 방3, 욕실 겸 화장실임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호2(가)ㆍ4(나): 공히 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

귀 제시목록 및 건물등기사항전부증명서상 기호2(가)ㆍ4(나)의 도로명주소는 모두 "담양읍 남촌 길 21-25"이나, 일반건축물대장 및 현장에 부착된 도로명주소는 "담양읍 남촌길 21-57(기호2(가) / 남촌길 21-55(기호4(나))로 표기되어 있음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 제시목록상, 기호2(가)ㆍ기호4(나) 건물은 "서소경" 소유임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 담양군 담양읍 남산리 220-24 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 담양군 담양읍 남촌길 21-25 (남산메종드아트) · 건물
• 목록 3 · 전라남도 담양군 담양읍 남산리 220-25 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 담양군 담양읍 남촌길 21-25 (남산메종드아트) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

성OOOO OOOO

가압류권자

정OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

금OOO OOOO

근저당권자

제OOOOO OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

성OOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

채권자

동OOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 690m · 담양남초등학교 · 초등학교
• 1012m · 담양동초등학교 · 초등학교
• 1206m · 담양중학교 · 중학교
• 1232m · 담양고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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