광주지법 2024타경67376-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-03 · 경매접수
2. 24-04-11 · 경매개시결정
3. 25-06-30 · 배당요구종기
4. 26-06-04 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 1885만 (23%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1739.03㎡ (526.1평)

토지면적

2535.00㎡ (766.8평)

제시외면적

994.09

보증금

1188만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2422만

담당계

8계 · 062-222-4871

도로명주소

박곡길

건물 · 대지권

건물

1739.03㎡ (526.1평) · 일반철골구조,블록조,조적조 · 대지

대지권

용면 131-1 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

담OOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양군 용면 통천리 소재 "박곡마을" 내 및 용면 추성리 소재 "용면사무소" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 축사 등으로 형성된 농촌지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량출입은 가능하나 농촌지역에 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1,2)는 2필 일단의 부정형 토지로서, 주거용 및 축사부지로 이용중임. 기호4)는 유사 사다리형 토지로서, 축사, 창고 등의 부지로 이용중임. 기호5)는 유사 사다리형 토지로서, 농경지로 이용중임. 기호10)은 부정형의 토지로서, 농경지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,2): 북측 및 남동측으로 약 3미터 내외 도로에 접함. 기호4): 북서측으로 약 3미터 정도 도로(구거 복개)에 접함. 기호5): 북동측으로 약 3미터 내외 제방도로에 접함. 기호10): 북측으로 소폭의 농로(구거 복개)를 통해 출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,4) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역임, 기호2) 계획관리지역, 가축사육제한구역 기호5) 농림지역, 지방2급하천(저촉), 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 하천구역임. 기호10) 보전관리지역, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

토지.건물 감정평가명세표 참조 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 3,7,ㅈ) 일반철골구조 강판지붕 단층으로 H-Beam 100x200mm 구조로 벽체는 무벽체이며, 우사에 필요한 시설 설치됨. 기호6) 블록조슬래브지붕 단층으로, 내.외벽:몰탈마감 등 기호8) 조적조슬래브지붕 단층으로 외벽:적벽돌치장, 내벽:벽지등 마감, 창호 :새시창 등임. 기호9,ㅋ) 경량파이프조 스레트지붕 단층으로 내.외벽: 블럭위강판붙임, 일부 무벽체 등임. 기호 ㄱ) 철골조 강판지붕 단층으로 내.외벽:블럭 노출쌓기 등임. 기호 ㄴ) 철골조 강판지붕 단층으로 담장 등을 이용한 무벽체 구조임. 기호 ㄷ) 벽돌조 슬래브지붕 단층으로 외벽:적벽돌치장, 내벽:몰탈위페인팅 등임. 기호 ㄹ) 조적조 판넬지붕 단층으로 기호8)의 벽체를 이용한 구조임. 기호 ㅁ) 파이프조 강판지붕 단층으로 벽체와 담장 등을 이용한 무벽체 구조임. 기호 ㅂ) 파이프조 강판지붕 단층으로 일부 무벽체 및 강판이음 구조임. 기호 ㅅ) 조립식판넬조 판넬지붕 단층임. 기호 ㅇ,ㅊ) 파이프조 강판지붕 단층으로 하단 일부는 콘크리트위 강판이음, 커튼마감등임. 기호 ㅌ) 철골구조 강판지붕 단층으로 H-Beam 100x200mm 위 강판이음 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호3,7, ㅇ,ㅈ,ㅊ) 축사(우사) 및 ㅊ) 일부는 퇴비사임. 기호6) 창고, 기호8) 주택, 기호9) 창고, 축사 등 기호 ㄱ,ㅌ) 창고, 기호 ㄴ) 문간, 창고 등 ㄷ) 화장실, 창고 기호 ㄹ) 다용도실, 기호 ㅁ,ㅂ) 차양, ㅅ) 저온저장고

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호8) 일반적인 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적및건물개황도"와 같이 소재하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호 3,7)은 제시목록상 농업용창고이나 현황은 축사임. 기호 8)중 부속 창고는 현황 멸실임. 기호 9-1)은 제시목록상 퇴비사이나 현황 창고임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 담양군 용면 통천리 131-1 · 토지
• 목록 10 · 전라남도 담양군 용면 통천리 125 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 담양군 용면 통천리 128 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 담양군 용면 통천리 131-1, 128 제가동 · 건물
• 목록 4 · 전라남도 담양군 용면 통천리 132-1 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 담양군 용면 두장리 394-4 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 담양군 용면 통천리 131-1, 128 제2호 · 건물
• 목록 7 · 전라남도 담양군 용면 통천리 131-1, 128 제나동 · 건물
• 목록 8 · 전라남도 담양군 용면 통천리 131-1, 128 제1동 · 건물
• 목록 9 · 전라남도 담양군 용면 박곡길 75 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

전라남도 담양군 용면 통천리 131-1 · 1107㎡

전라남도 담양군 용면 통천리 128 · 473㎡

전라남도 담양군 용면 통천리 131-1, 128

전라남도 담양군 용면 통천리 132-1 · 955㎡

전라남도 담양군 용면 두장리 394-4 · 2882㎡

전라남도 담양군 용면 통천리 131-1, 128

전라남도 담양군 용면 통천리 131-1, 128

전라남도 담양군 용면 통천리 131-1, 128

전라남도 담양군 용면 통천리 132-1

전라남도 담양군 용면 통천리 125 · 1699㎡

부동산표시목록

가압류권자

담OOOOOOO

교부권자

담OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

담OOOOOOOO

배당요구권자

임OO

압류권자

북OOOOO

채권자

담OOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-23 · 전라남도 담양군 용면 통천리 131-1 · 대 1107㎡
• 26-04-23 · 전라남도 담양군 용면 통천리 128 · 창고용지 473㎡
• 26-04-23 · 전라남도 담양군 용면 통천리 131-1, 128 제가동 · 일반철골구조 강판지붕 단층 농업용창고 (현황은 축사) 147㎡
• 26-04-23 · 전라남도 담양군 용면 통천리 132-1 · 잡종지 955㎡
• 26-04-23 · 전라남도 담양군 용면 통천리 131-1, 128 제2호 · 블록조 슬래브지붕 단층 회관 56.1㎡
• 26-04-23 · 전라남도 담양군 용면 통천리 131-1, 128 제나동 · 일반철골구조 강판지붕 단층 농업용창고 (현황은 축사) 196㎡
• 26-04-23 · 전라남도 담양군 용면 통천리 131-1, 128 제1동 · 조적조 슬래브지붕 단층 주택 96㎡ 부속건물 블록조 스레트지붕 단층 창고 16.9㎡ (현황 멸실) 시멘트블록조 스레트지붕 단층 창고 15.1㎡ (현황 멸실)
• 26-04-23 · 전라남도 담양군 용면 박곡길 75 · 경량파이프조 스레트지붕 단층 축사 108㎡ 부속건물 경량파이프조 스레트지붕 단층 부속퇴비사 141.84㎡ (현황 창고)

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 930m · 용면초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-06-16, 담양축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-06-16 · 담양축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 1885만

매각비용

178만

배당 가능액

1억 1707만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다