광주지법 2024타경68676-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-17 · 경매접수
2. 24-04-18 · 경매개시결정
3. 24-07-12 · 배당요구종기
4. 26-03-03 · 3차 매각기일 · 최저가 24억 6212만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3694.20㎡ (1117.5평)

토지면적

4728.50㎡ (1430.4평)

제시외면적

없음

보증금

2억 4621만 (최저가의 10%)

청구금액

25억 3267만

담당계

11계 · 062-222-4871

도로명주소

에코산단3로

건물 · 대지권

건물

3694.20㎡ (1117.5평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

담양읍 1226 · 자연녹지지역

호

2층

당사자

채권자

김OO 외 4

채무자

주OOO OOOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 담양군 담양읍 삼만리 소재 ‘담양일반산업단지’ 내에 위치하며, 부근 은 중소규모의 공장 등으로 형성된 산업단지로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상토지까지 차량출입 자유로우며, 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 평지로, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 20미터의 왕복4차로 및 동측으로 노폭 약 12미터의 왕복2차로 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m- 15m)(접합), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-01)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2(가) 일반철골구조 경사지붕 2층으로, 층고: 약 8미터(1층+2층) 벽체: 판넬 마감, 창호: 하이새시창임. 일련번호 3(나) 일반철골구조 경사지붕 단층으로, 층고: 약 8-10미터(1층) 벽체: 판넬 마감, 창호: 하이새시창임. 일련번호 4(다) 일반철골구조 경사지붕 단층으로, 층고: 약 9-11미터(1층) 벽체: 판넬 마감, 창호: 하이새시창임. 일련번호 5(라) 일반철골구조 경사지붕 2층으로, 층고: 약 8미터(1층+2층) 외벽: 판넬 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 칼라새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 2(가),3(나),4(다) 공장, 일련번호 5(라) 사무실 및 숙소 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 2(가)에 화물용리프트설비(적재용량: 2TON) 되어 있으며, 일련번호 5(라)에 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

대상건물들의 공장 가동을 위한 수변전설비가 되어 있음. - 별지 "(기계기구) 감정평가명세표" 및 "사진용지(Page:8)" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 담양군 담양읍 삼만리 1226 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 담양군 담양읍 에코산단3로 1 (에이동) · 건물
• 목록 3 · 전라남도 담양군 담양읍 에코산단3로 1 (비동) · 건물
• 목록 4 · 전라남도 담양군 담양읍 에코산단3로 1 (씨동) · 건물
• 목록 5 · 전라남도 담양군 담양읍 에코산단3로 1 (디동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

송OO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

안OO

임금채권자

이OO

임금채권자

조OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-03 · 전라남도 담양군 담양읍 삼만리 1226 · 공장용지 4728.5㎡
• 26-03-03 · 전라남도 담양군 담양읍 에코산단3로 1 (에이동) · 일반철골구조 경사지붕 2층 공장 1층 693.5㎡ 2층 693.5㎡
• 26-03-03 · 전라남도 담양군 담양읍 에코산단3로 1 (비동) · 일반철골구조 경사지붕 단층 공장 960㎡
• 26-03-03 · 전라남도 담양군 담양읍 에코산단3로 1 (씨동) · 일반철골구조 경사지붕 단층 공장 800㎡
• 26-03-03 · 전라남도 담양군 담양읍 에코산단3로 1 (디동) · 일반철골구조 경사지붕 2층 사무실,창고,기숙사 1층 273.6㎡ 2층 273.6㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-08-19, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-08-19 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

24억 6212만

매각비용

3693만

배당 가능액

24억 2519만

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