광주지법 2024타경74381-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-21 · 경매접수
2. 24-06-24 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 25-02-04 · 2차 매각기일 · 최저가 872만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

20.00㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

87만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 3385만

담당계

7계 · 062-222-4871

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

답

대지권

담양읍 96-4 · 자연녹지지역

당사자

채권자

영OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 담양군 담양읍 지침리 소재 담양남초등학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 아파트, 소규모 점포 등으로 형성된 읍소재지내 기존주거지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 읍소재지 중심부 근거리에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

각필지 사다리형 및 유사사다리형으로 지반은 대체로 평탄하며, 주거나지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

번호(1,2,3,4) 지적상 맹지임. 번호(5) 남동측으로 왕복2차선아스팔트포장도로와 접함. 번호(6) 북측으로 폭 약5-6m정도의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

번호(1,6) 제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(저촉),가축사육제한구역((모든가축)제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역/절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(객사리석당간 보물505호)/(남산리오층석탑 보물506호)/(담양관방제림 천연기념물366호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>. 번호(2) 제2종일반주거지역,가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역/절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,역사 문화환경보존지역(객사리석당간 보물505호)/(남산리오층석탑 보물506호)/(담양관방 제림 천연기념물366호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,개발촉진지구<지역 균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>. 번호(3,4) 제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역((모든가축)제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역/절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(객사리석당간 보물505호)/(남산리오층석탑 보물506호)/(담양관방제림 천연기념물366호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>. 번호(5) 자연녹지지역,중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역((모든가축)제한지역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(객사리석당간 보물505호)/(남산리오층석탑 보물506호)/(담양 관방제림 천연기념물366호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,개발촉진지구 <지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 번호(2,3)토지는 2019년도에 건물신축허가를 득하였으나 착공기한이 경과되어 건축허가 취소예정인 것으로 조사되며, 번호(4)토지는 의뢰외 토지와 함께 2018년도에 주택건설 사업계획(공동주택)을 득한 후 착공신고한 상태인 것으로 조사되는 바 자세한 내역은 별도 확인을 요함. 2) 토지(6)지상에 이동 가능한 "철파이프조 보온덮개 차고" 1동이 소재함.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 담양군 담양읍 지침리 소재 담양남초등학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 아파트, 소규모 점포 등으로 형성된 읍소재지내 기존주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 읍소재지 중심부 근거리에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

각필지 사다리형 및 유사사다리형으로 지반은 대체로 평탄하며, 주거나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

번호(1,2,3,4) 지적상 맹지임. 번호(5) 남동측으로 왕복2차선아스팔트포장도로와 접함. 번호(6) 북측으로 폭 약5-6m정도의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

번호(1,6) 제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(저촉),가축사육제한구역((모든가축)제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역/절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(객사리석당간 보물505호)/(남산리오층석탑 보물506호)/(담양관방제림 천연기념물366호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>. 번호(2) 제2종일반주거지역,가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역/절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,역사 문화환경보존지역(객사리석당간 보물505호)/(남산리오층석탑 보물506호)/(담양관방 제림 천연기념물366호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,개발촉진지구<지역 균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>. 번호(3,4) 제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역((모든가축)제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역/절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(객사리석당간 보물505호)/(남산리오층석탑 보물506호)/(담양관방제림 천연기념물366호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>. 번호(5) 자연녹지지역,중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역((모든가축)제한지역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(객사리석당간 보물505호)/(남산리오층석탑 보물506호)/(담양 관방제림 천연기념물366호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,개발촉진지구 <지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 번호(2,3)토지는 2019년도에 건물신축허가를 득하였으나 착공기한이 경과되어 건축허가 취소예정인 것으로 조사되며, 번호(4)토지는 의뢰외 토지와 함께 2018년도에 주택건설 사업계획(공동주택)을 득한 후 착공신고한 상태인 것으로 조사되는 바 자세한 내역은 별도 확인을 요함. 2) 토지(6)지상에 이동 가능한 "철파이프조 보온덮개 차고" 1동이 소재함.

송달 · 접수

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현황조사

조사

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점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

방OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

담OO

근저당권자

강OO

근저당권자

광OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

담OO

지상권자

영OOOOOOOOO

채권자

영OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 전라남도 담양군 담양읍 지침리 96-4 · 답 20㎡

주변

학군

• 180m · 담양남초등학교 · 초등학교
• 542m · 담양동초등학교 · 초등학교
• 712m · 담양중학교 · 중학교
• 762m · 담양고등학교 · 고등학교

버스

• 238m · 담양군청 · 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3
• 339m · 남정사거리 · 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3
• 383m · 남정사거리 · 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3
• 394m · 남정사거리 · 담양322-1, 담양322-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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