광주지법 2025타경1205-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-21 · 경매접수
2. 25-03-07 · 경매개시결정
3. 25-05-26 · 배당요구종기
4. 26-07-15 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 4693만 (36%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5176.00㎡ (1565.7평)

제시외면적

없음

보증금

2469만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 939만

담당계

6계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

공장용지

대지권

무정면 434-3

당사자

채권자

고OOOOOO

채무자

유OOO OO

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

전라남도 담양군 무정면 성도리 소재 성덕마을 북동측 근거리에 위치하며 주위는 소규모공장, 농경지, 농촌취락 등이 혼재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 삼각형의 공업나지로서 택지예정지임.. 기호2~10: 부정형 또는 사다리형 토지로서 잡종지 상태의 택지예정지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,2,5 남측으로 아스팔트포장 왕복2차로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 계획관리지역 , 주거개발진흥지구(2023-01-16)(성도지구) , 지구단위계획구역 (2023-01-16)(성도지구) , 중로2류(폭 15m~20m)(무정성도지구)(저촉), 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리를 제외한 모든가축 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호2: 계획관리지역 , 주거개발진흥지구(2023-01-16)(성도지구) , 지구단위계획구역 (2023-01-16)(성도지구) , 경관녹지(저촉) , 소공원(저촉) , 소하천(2023-01-16)(성도지구)(저촉) , 중로2류(폭 15m~20m)(무정성도지구)(저촉), 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(내당천)<소하천정비법>, 소하천예정지(내당천)<소하천정비법> 기호3: 계획관리지역 , 주거개발진흥지구(2023-01-16)(성도지구) , 지구단위계획구역(2023-01-16)(성도지구) , 경관녹지(저촉) , 소하천(2023-01-16)(성도지구)(저촉), 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(내당천)<소하천정비법>, 소하천예정지(내당천)<소하천정비법> 기호4: 계획관리지역 , 주거개발진흥지구(2023-01-16)(성도지구) , 지구단위계획구역(2023-01-16)(성도지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호5: 계획관리지역 , 주거개발진흥지구(2023-01-16)(성도지구) , 지구단위계획구역(2023-01-16)(성도지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) , 중로2류(폭 15m~20m)(무정성도지구)(저촉) , 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호6: 계획관리지역 , 주거개발진흥지구(2023-01-16)(성도지구) , 지구단위계획구역(2023-01-16)(성도지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호7: 계획관리지역 , 주거개발진흥지구(2023-01-16)(성도지구) , 지구단위계획구역(2023-01-16)(성도지구) , 경관녹지(저촉) , 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) , 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호8: 계획관리지역 , 주거개발진흥지구(2023-01-16)(성도지구) , 지구단위계획구역(2023-01-16)(성도지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호9: 계획관리지역 , 주거개발진흥지구(2023-01-16)(성도지구) , 지구단위계획구역(2023-01-16)(성도지구) , 경관녹지(저촉) , 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) , 소하천(2023-01-16)(성도지구)(저촉), 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천예정지(내당천)<소하천정비법> 기호10: 계획관리지역 , 주거개발진흥지구(2023-01-16)(성도지구) , 지구단위계획구역(2023-01-16)(성도지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호1,2 지상 이동가능한 철구조물, 콘테이너, 간이화장실 등은 평가에서 제외하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 2,3,7은 공부지목 전이고 기호 4,5,9는 공부지목 임야이나 현황 잡종지 상태의 택지예정지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전남광주통합특별시 담양군 무정면 성도리 434-3 · 토지
• 목록 10 · 전남광주통합특별시 담양군 무정면 오룡리 747-72 · 토지
• 목록 2 · 전남광주통합특별시 담양군 무정면 성도리 443 · 토지
• 목록 3 · 전남광주통합특별시 담양군 무정면 성도리 444-1 · 토지
• 목록 4 · 전남광주통합특별시 담양군 무정면 성도리 434-82 · 토지
• 목록 5 · 전남광주통합특별시 담양군 무정면 성도리 435-74 · 토지
• 목록 6 · 전남광주통합특별시 담양군 무정면 성도리 718-53 · 토지
• 목록 7 · 전남광주통합특별시 담양군 무정면 오룡리 725-1 · 토지
• 목록 8 · 전남광주통합특별시 담양군 무정면 오룡리 727-2 · 토지
• 목록 9 · 전남광주통합특별시 담양군 무정면 오룡리 732-1 · 토지

현황조사

조사

1회

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전라남도 담양군 무정면 성도리 434-3 · 583㎡

전라남도 담양군 무정면 성도리 443 · 836㎡

전라남도 담양군 무정면 성도리 444-1 · 87㎡

전라남도 담양군 무정면 성도리 434-82 · 374㎡

전라남도 담양군 무정면 성도리 435-74 · 349㎡

전라남도 담양군 무정면 성도리 718-53 · 645㎡

전라남도 담양군 무정면 오룡리 725-1 · 131㎡

전라남도 담양군 무정면 오룡리 727-2 · 1372㎡

전라남도 담양군 무정면 오룡리 732-1 · 480㎡

전라남도 담양군 무정면 오룡리 747-72 · 1373㎡

부동산표시목록

가등기권자

강OO

가압류권자

수OOO

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

담OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

김OO

소유자

김OO

소유자

서OO

지상권자

고OOOOOO

채권자

고OOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-15 · 전라남도 담양군 무정면 성도리 434-3 · 공장용지 583㎡
• 26-07-15 · 전라남도 담양군 무정면 성도리 434-82 · 임야 374㎡
• 26-07-15 · 전라남도 담양군 무정면 성도리 435-74 · 임야 349㎡
• 26-07-15 · 전라남도 담양군 무정면 성도리 718-53 · 잡종지 645㎡
• 26-07-15 · 전라남도 담양군 무정면 오룡리 727-2 · 잡종지 1372㎡
• 26-07-15 · 전라남도 담양군 무정면 오룡리 732-1 · 임야 480㎡
• 26-07-15 · 전라남도 담양군 무정면 오룡리 747-72 · 잡종지 1373㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 444m · 군인아파트(하행) · 옥과-담양
• 444m · 군인아파트 · 담양3-1, 담양3-2
• 452m · 군인아파트 · 옥과-담양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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