광주지법 2025타경1847-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-19 · 경매접수
2. 25-03-20 · 경매개시결정
3. 25-06-12 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 6차 매각기일 · 최저가 1330만 (29%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

635.67㎡ (192.3평)

제시외면적

없음

보증금

133만 (최저가의 10%)

청구금액

1152만

담당계

8계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

전

대지권

창평면 248

당사자

채권자

삼OOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양군 창평면 유곡리 소재 ""기동마을"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지가 소재하는 지방도주변 농경지대로써, 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 북서측 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 '사다리 완경사'이며, 현황 '묘지'로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 비포장 농로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 생산관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 '묘지'로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 매각공유자 장문기 지분(1/3)만의 감정평가로서 지분의 위치확인이 곤란하여 전체토지를 기준으로 토지단가를 산정한 후 지분비율에 의한 권리면적으로 감정평가하였으니 업무진행시 참조하시기 바람. - 본건 지상에 소나무, 측백나무 등의 수목이 소재하나 수목은 토지에 포함하여 평가하였으며, 수목 가격을 비고란에 별도로 적시하였으니, 업무진행시 참조하시기 바람. - 본건에 분묘(수기) 및 갓비석, 등비석, 제석, 비석 등이 소재하여 분묘기지권 성립가능성이 있으나, 평가목적을 고려하여 이에 구애없이 감정평가하였으며, '분묘기지권 성립시 토지만의 가격'을 명세표상 비고란에 적시하였으니 업무진행시 참조바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 담양군 창평면 유곡리 248 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

전라남도 담양군 창평면 유곡리 248 · 1907㎡ (현황: 묘지)

부동산표시목록

공유자

장OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

담OO

채권자

삼OOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-08 · 전라남도 담양군 창평면 유곡리 248 · 1907㎡ (현황: 묘지)
• 26-10-08 · 전라남도 담양군 창평면 유곡리 248 · 1907㎡ (현황: 묘지)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 485m · 기동마을 · 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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