광주지법 2025타경2765-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-25 · 경매접수
2. 25-04-28 · 경매개시결정
3. 26-02-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.12㎡ (5.2평)

건물면적

54.81㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3383만

담당계

7계 · 062-222-4871

도로명주소

담주2길

건물 · 대지권

건물

54.81㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

담양읍 65-6 · 일반상업지역 · 17.12㎡ (5.2평)

호

8층

당사자

채권자

두OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(가)는 전라남도 담양군 담양읍 담주리 소재 ""담양읍사무소"" 북서측 인근에 위치한 '주창하임피아' 제2층 제206호로, 주변은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 중 2층 206호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 화강석 붙임 등 마감 내벽 : 벽지 붙임 및 타일 등 마감 창호 : 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호(가) 평지대내 부정형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약 3미터, 남동측 및 남서측으로 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

65-6, 66-10번지 : 일반상업지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 개발촉진지구, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 담양군 담양읍 담주리 65-6 주창하임피아 2층206호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

한OOOOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

담OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

소OO

근저당권자

유OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

북OOOOO

임차인

김OO

채권자

두OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-13 · 전라남도 담양군 담양읍 담주리 65-6 주창하임피아 2층206호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택 및 제1종근린생활시설 1층 690.6615㎡ 2층 712.315㎡ 3층 712.315㎡ 4층 712.315㎡ 5층 712.315㎡ 6층 712.315㎡ 7층 712.315㎡ 8층 712.315㎡ 철근콘크리트구조 54.8097㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 220m · 담양동초등학교 · 초등학교
• 591m · 담양중학교 · 중학교
• 611m · 담양남초등학교 · 초등학교
• 729m · 담양고등학교 · 고등학교

버스

• 175m · 담양교(시장) · 담양322-1, 담양322-2
• 211m · 양각시장 · 담양322-1, 담양322-2
• 361m · 남정사거리 · 담양322-1, 담양322-2
• 391m · 남정사거리 · 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3
• 425m · 남정사거리 · 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-10-06, 두암신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-10-06 · 두암신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 3300만

매각비용

199만

배당 가능액

1억 3100만

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