경매 · 상가
광주지법 2025타경4518-1
전라남도 담양군 대전면 강의리 352
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 전라남도 담양군 대전면 강의리 352
- 감정가
- 10억 5421만
- 최저가
- 10억 5421만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 298.79㎡ (90.4평) · 토지 929.00㎡ (281.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 10억 5421만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 298.79㎡ (90.4평)
- 토지면적
- 929.00㎡ (281.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 542만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 6827만
- 담당계
- 9계 · 062-222-4871
건물 · 대지권
- 건물
- 298.79㎡ (90.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 대전면 352
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 박OO
- 채무자
- 유OOO OOOO
- 소유자
- 유OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 담양군 대전면 강의리 소재""강의마을""내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 상업용 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 본건은 부정형 평지로 상업용건부지입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건은 소로한면입니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 본건은 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- -.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호(2-가) 철근콘크리트구조 기타지붕 단층 건으로 외 벽 : 몰탈 위 페인팅마감 등 내 벽 : 인테리어마감, 타일붙임 등 창 호 : 새시창호입니다.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호(2-가)는 휴게음식점(카페)로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기호(2-가)는 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 시스템냉난방설비 등이 구비 되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 별첨 ""지적 및 건물개황도"", ""감정평가명세표"" 참조하시기 바랍니다.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-24 | sd | 2026.03.25 송달간주 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.25 송달간주 |
| 26-03-21 | sd | 2026.03.23 송달간주 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.16 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.17 이사불명 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.19 폐문부재 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.19 폐문부재 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.19 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 25-08-13 | sd | 2025.08.21 도달 |
| 25-07-21 | sd | 2025.07.24 도달 |
| 25-07-21 | sd | 2025.07.28 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 담양군 대전면 강의리 352 · 토지
- 목록 2 · 전라남도 담양군 대전면 강의리 352 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
부동산표시목록
- 가등기권자
- 최OO
- 교부권자
- 담OO
- 근저당권자
- 대OOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO(OOO OOOOOOO)
- 근저당권자
- 팔OOOOOOO
- 승계인
- 주OOO OOOO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 주OOO OOOOO
- 채권자
- 박OO
- 채무자겸소유자
- 유OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-25 · 전라남도 담양군 대전면 강의리 352 · 대 929㎡
- 26-02-25 · 전라남도 담양군 대전면 강의리 352 · 철근콘크리트구조 기타지붕 단층 휴게음식점 298.79㎡
등기부등본
권리 8건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 245m · 강의리 · 용전184
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-08-04, 팔영농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기
소멸 권리 3건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-08-04 · 팔영농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 23-07-31 | 소유권보존 | 유한회사태화영광 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 24-01-23 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 인수 | |
| 갑3 | 24-05-31 | 임의경매개시결정 | 박○○ | — | 말소 |
| 갑4 | 25-05-14 | 3번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 25-07-17 | 임의경매개시결정 | 박○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 23-08-04 | 근저당권설정 | 팔영농업협동조합 | 6억 | 말소기준 |
| 을2 | 23-08-10 | 근저당권설정 | 4억 | 소멸 | |
| 을3 | 23-10-20 | 근저당권설정 | 박○○ | 4억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 10억 5421만
- 매각비용
- 1581만
- 배당 가능액
- 10억 3839만
- 소유자 잔여
- 2억 3839만
앱에서 보는 것
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