경매 · 단독주택
광주지법 2025타경4525-1
전라남도 담양군 금성면 석현리 406-2
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 전라남도 담양군 금성면 석현리 406-2
- 감정가
- 1억 6211만
- 최저가
- 1억 2968만 (감정가의 80%)
- 면적
- 건물 99.47㎡ (30.1평) · 토지 1008.00㎡ (304.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 431만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2968만 (80%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 99.47㎡ (30.1평)
- 토지면적
- 1008.00㎡ (304.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1296만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9235만
- 담당계
- 10계 · 062-222-4871,232-3351
- 도로명주소
- 무림길
건물 · 대지권
- 건물
- 99.47㎡ (30.1평) · 조적조 · 단독주택
- 대지권
- 금성면 406-2
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 목OOOOOOO
- 채무자
- 심OO
- 소유자
- 심OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 담양군 금성면 석현리 소재 <담양금성중학교> 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 농경지 등이 소재하는 <면소재지 내 농촌지대>입니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 연번 (1) : ‘자루형, 평지’로, ‘주거용 건부지’입니다. 연번 (3, 4) : ‘부정형, 평지’로, ‘주거나지’입니다. 연번 (5) : ‘사다리, 평지’로, ‘농경지(전)’입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 연번 (1, 3, 4, 5) : 남동측으로 노폭 약 6M 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 연번 (1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-01)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>입니다. 연번 (3, 4, 5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-01)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>입니다.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 별첨 ‘사진용지’와 같이 이동식 텐트(창고용) 1개가 소재합니다.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 연번 2-(가) : 조적조 슬래브지붕 단층 건물로, 외 벽 : 돌붙임, 몰탈위 페인팅 등 내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등 바 닥 : 타일깔기 등 창 호 : 새시창호입니다.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 연번 2-(가) : ‘주택’입니다.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 연번 2-(가) : 기본적인 냉?난방설비, 위생 및 급배수설비, 전기설비 등을 갖추었습니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- -.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-19 | sd | 2026.07.20 송달간주 |
| 26-07-06 | sd | 2026.07.10 폐문부재 |
| 25-08-25 | sd | 2025.09.09 도달 |
| 25-08-06 | sd | 2025.08.09 수취인불명 |
| 25-07-16 | sd | 2025.07.21 도달 |
| 25-07-16 | sd | 2025.07.23 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 담양군 금성면 석현리 406-2 · 토지
- 목록 2 · 전라남도 담양군 금성면 석현리 406-2 · 건물
- 목록 3 · 전라남도 담양군 금성면 석현리 406-3 · 토지
- 목록 4 · 전라남도 담양군 금성면 석현리 406-5 · 토지
- 목록 5 · 전라남도 담양군 금성면 석현리 407 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 1
전라남도 담양군 금성면 석현리 406-2 · 330㎡
전라남도 담양군 금성면 석현리 406-2 · 조적조 슬래브지붕 단층 주택 99.47㎡
전라남도 담양군 금성면 석현리 406-3 · 516㎡
전라남도 담양군 금성면 석현리 406-5 · 162㎡
전라남도 담양군 금성면 석현리 407 · 744㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 무상 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 김OO
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 교부권자
- 담OO
- 배당요구권자
- 보OOOOOOO OOOO
- 승계인
- 케OOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)
- 임차인
- 박OO
- 지상권자
- 목OOOOOOO
- 채권자
- 목OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 심OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-23 · 전라남도 담양군 금성면 석현리 406-2 · 대 330㎡
- 26-10-23 · 전라남도 담양군 금성면 석현리 406-2 · 대 330㎡
- 26-10-23 · 전라남도 담양군 금성면 석현리 406-2 · 조적조 슬래브지붕 단층 주택 99.47㎡
- 26-10-23 · 전라남도 담양군 금성면 석현리 406-2 · 조적조 슬래브지붕 단층 주택 99.47㎡
- 26-10-23 · 전라남도 담양군 금성면 석현리 406-3 · 답 516㎡
- 26-10-23 · 전라남도 담양군 금성면 석현리 406-3 · 답 516㎡
- 26-10-23 · 전라남도 담양군 금성면 석현리 406-5 · 주차장 162㎡
- 26-10-23 · 전라남도 담양군 금성면 석현리 406-5 · 주차장 162㎡
등기부등본
권리 40건 · 등기부 현황
주변
학군
- 434m · 담양금성중학교 · 중학교
- 715m · 금성초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-04-16, 목포신용협동조합)
→ 최선순위설정일자(2024.04.16 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-04-16)
인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기
소멸 권리 3건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-04-16 · 목포신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 98-12-24 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 99-01-08 | 소유권이전청구권가 등기 | 정○○ | — | 말소 |
| 갑2-1 | 00-03-29 | 2번소유권이전청구 권의 이전 | 박○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 03-02-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 04-12-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 06-03-30 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 06-08-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 11-04-07 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑8 | 12-11-08 | 임의경매개시결정 | — | 말소 | |
| 갑9 | 12-12-06 | 8번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 13-04-03 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑11 | 15-04-16 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑12 | 15-08-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 17-02-14 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 19-12-19 | 2번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 20-03-30 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 20-03-30 | 소유권이전 | 심○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑17 | 20-04-01 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 20-04-07 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 20-05-12 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 20-05-12 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 20-05-29 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 20-08-18 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑23 | 21-12-13 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 5512만 | 말소 |
| 갑22-1 | 21-12-13 | 22번가등기소유권이 전청구권가처분 | 중소벤처기업진흥공단 | — | 말소 |
| 갑24 | 24-04-19 | 22-1번가처분등기말 소 | — | 말소 | |
| 갑25 | 24-04-22 | 23번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑26 | 24-04-23 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑27 | 24-04-23 | 22번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑28 | 25-04-03 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 인수 | |
| 갑29 | 25-05-13 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1559만 | 소멸 |
| 갑30 | 25-07-15 | 임의경매개시결정 | 목포신용협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 97-01-27 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 3250만 | 말소 |
| 을1-1 | 14-12-31 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2 | 20-03-30 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 20-03-30 | 근저당권설정 | 광주미래신용협동조합 | 1억 2870만 | 말소 |
| 을4 | 24-04-16 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 24-04-16 | 근저당권설정 | 목포신용협동조합 | 1억 2000만 | 말소기준 |
| 을5-1 | 26-02-05 | 5번근저당권이전 | 케이씨유엔피엘대부주식회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2968만
- 매각비용
- 194만
- 배당 가능액
- 1억 2774만
- 소유자 잔여
- 1억 1214만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전라남도 담양군 진행 물건
- 광주지법 2024타경83897-2 · 임야 · 고서면724만 (18%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32454-1 · 전 · 대덕면5.8억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33864-1 · 단독주택 · 금성면6342만 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34391-1 · 답 · 고서면1억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34391-2 · 답 · 고서면6200만 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34576-1 · 답 · 수북면7782만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34576-2 · 답 · 수북면6164만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30501-1 · 단독주택 · 월산면3억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30505-1 · 단독주택 · 월산면2.1억 (45%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경30785-1 · 단독주택 · 봉산면1.5억 (56%) · 26-11-03
- 94건 모두 보기