광주지법 2025타경32034-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-12 · 경매접수
2. 25-02-13 · 경매개시결정
3. 25-05-09 · 배당요구종기
4. 26-08-21 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4165만 (45%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

91.03㎡ (27.5평)

토지면적

451.33㎡ (136.5평)

제시외면적

없음

보증금

1416만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6800만

담당계

12계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

91.03㎡ (27.5평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

고서면 590

호

단층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양군 고서면 성월리 소재 담양고서중학교 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 주거나지, 농경지 등으로 이루어진 지방도 주변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 일반적인 교통 이용상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 사다리형 평지로서 주거용 건부지임. 일련번호(2) : 사다리형 평지로서 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) : 남동측으로 폭 약 5~6m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호(2) : 본건이 폭 약 5~6m의 콘크리트 포장도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(담양고서중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 일련번호(2) : 제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(담양고서중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

ㅡ

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가) 경량철골구조 스페니시기와지붕 단층 건물로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 등, 내벽 : 황토칠마감 등, 창호 : 새시창호 및 목재창호 등으로 치장 또는 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

(가) 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비, 난방설비, 급·배수 설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 담양군 고서면 성월리 590 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 담양군 고서면 성월리 590-4 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 담양군 고서면 성월리 590 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

전라남도 담양군 고서면 성월리 590 · 400㎡

전라남도 담양군 고서면 성월리 590-4 · 154㎡

전라남도 담양군 고서면 성월리 590 · 경량철골구조 스페니시기와지붕 단층 단독주택 91.03㎡

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

가처분권자

광OOOOOOO

공유자

한OO

근저당권자

광OOOOOOO

근저당권자

한OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

지상권자

담OO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-21 · 전라남도 담양군 고서면 성월리 590 · 대 400㎡
• 26-08-21 · 전라남도 담양군 고서면 성월리 590 · 대 400㎡
• 26-08-21 · 전라남도 담양군 고서면 성월리 590-4 · 도로 154㎡
• 26-08-21 · 전라남도 담양군 고서면 성월리 590-4 · 도로 154㎡
• 26-08-21 · 전라남도 담양군 고서면 성월리 590 · 경량철골구조 스페니시기와지붕 단층 단독주택 91.03㎡
• 26-08-21 · 전라남도 담양군 고서면 성월리 590 · 경량철골구조 스페니시기와지붕 단층 단독주택 91.03㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 295m · 담양고서중학교 · 중학교
• 619m · 고서초등학교 · 초등학교

버스

• 359m · 성산 · 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5
• 377m · 성산 · 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4
• 423m · 고서중 · 담양3-1, 담양3-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 두암181
• 424m · 고서중 · 담양3-1, 담양3-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 두암181
• 453m · 고서 · 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-01-26, 광주비아농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-26 · 광주비아농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 4165만

매각비용

212만

배당 가능액

1억 3953만

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