광주지법 2025타경32035-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-12 · 경매접수
2. 25-02-13 · 경매개시결정
3. 25-05-08 · 배당요구종기
4. 26-05-14 · 7차 매각기일 · 최저가 7041만 (23%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

126.46㎡ (38.3평)

건물면적

66.08㎡ (20.0평)

토지면적

126.46㎡ (38.3평)

제시외면적

없음

보증금

704만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 8926만

담당계

2계 · 062-222-4871

도로명주소

깊은실길

건물 · 대지권

건물

66.08㎡ (20.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

담양읍 481-6 · 제2종일반주거지역 · 126.46㎡ (38.3평)

호

3층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

유OOO OOOOOOO

소유자

유OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양읍 학동리 소재 <메타프로방스> 남동측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 주택단지, 자연림 및 골프장 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 출입가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1)은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상3층 건 중 제가동 제1층 제109호로, 외벽 : 콘크리트마감 및 석재붙임마감 등, 내벽 : 벽지붙임마감 등, 창호 : 새시창임. 기호(2)는 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상3층 건 중 제가동 제3층 제307호로, 외벽 : 콘크리트마감 및 석재붙임마감 등, 내벽 : 벽지붙임마감 등, 창호 : 새시창임. 기호(3)은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상3층 건 중 제가동 제3층 제308호로, 외벽 : 콘크리트마감 및 석재붙임마감 등, 내벽 : 벽지붙임마감 등, 창호 : 새시창임. 기호(4)은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상3층 건 중 제나동 제1층 제110호로, 외벽 : 콘크리트마감 및 석재붙임마감 등, 내벽 : 벽지붙임마감 등, 창호 : 새시창임. 기호(5)은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상3층 건 중 제다동 제2층 제212호로, 외벽 : 콘크리트마감 및 석재붙임마감 등, 내벽 : 벽지붙임마감 등, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1)~(5) :다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 시스템냉난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로, 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 담양군 담양읍 학동리 481-6 가동 1층109호 · 집합건물
• 목록 2 · 전라남도 담양군 담양읍 학동리 481-6 가동 3층307호 · 집합건물
• 목록 3 · 전라남도 담양군 담양읍 학동리 481-6 가동 3층308호 · 집합건물
• 목록 4 · 전라남도 담양군 담양읍 학동리 481-6 나동 1층110호 · 집합건물
• 목록 5 · 전라남도 담양군 담양읍 학동리 481-6 다동 2층212호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

전라남도 담양군 담양읍 학동리 481-6 가동 1층109호 · 철근콘크리트구조 66.08㎡

전라남도 담양군 담양읍 학동리 481-6 가동 3층307호 · 철근콘크리트구조 66.08㎡

전라남도 담양군 담양읍 학동리 481-6 가동 3층308호 · 철근콘크리트구조 66.64㎡

전라남도 담양군 담양읍 학동리 481-6 나동 1층110호 · 철근콘크리트구조 66.08㎡

전라남도 담양군 담양읍 학동리 481-6 다동 2층212호 · 철근콘크리트구조 65.52㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

성OO

가압류권자

유OOO OOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

담OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

심OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

성OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

조OO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-14 · 전라남도 담양군 담양읍 학동리 481-6 가동 1층109호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 다세대주택 1층 198.8㎡ 2층 247.99㎡ 3층 207.45㎡ 철근콘크리트구조 66.08㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-06-29, 광주비아농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-06-29 · 광주비아농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

7041만

매각비용

105만

배당 가능액

6936만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다