광주지법 2025타경32274-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-11 · 경매접수
2. 25-03-14 · 경매개시결정
3. 25-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.74㎡ (24.4평)

제시외면적

없음

보증금

1526만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

3계 · 062-222-4871

도로명주소

지침1길

건물 · 대지권

건물

80.74㎡ (24.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

담양읍 85-2 · 일반상업지역

호

6층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

디OOOO OOOO

소유자

디OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 오피스텔은 전라남도 담양군 담양읍 지침리 소재 담양남초등학교 북서측 인근에 위치하고 주위는 공동주택과 단독주택, 상가 등이 혼재하는 주상지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 오피스텔 건물까지 차량 접근 가능하고 대중교통수단이 운행 중인 읍 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물 내 2층 204호로 외벽 : 스톤코트, 돌붙임, 스타코 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 창호 : 새시창

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 보일러, 승강기, 소화전, 1층 옥내 주차장과 기계식주차장 설치되어 있으며 기계식 주차장은 사용중단상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지로서 부정형의 평지이며 업무시설(오피스텔)과 근린생활시설 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물부지 북측으로 왕복2차로에 접하고 해당 도로를 통해 차량출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 모두 제2종일반주거지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(담양남초등학교담양남초등학교병설 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-01)<지역균형개발 및 지방중 소기업 육성에 관한 법률>, 중점경관관리구역(담양읍 시가지형 중점경관관리구역),중점경 관관리구역(담양읍 주변 조망가로형 중점경관관리구역)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 담양군 담양읍 지침리 85-2 2층204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

광OOOO OOO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

이OO

주택임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

디OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-11 · 전라남도 담양군 담양읍 지침리 85-2 2층204호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 업무시설 및 제1종근린생활시설 1층 188.215㎡ 2층 393.2264㎡ 3층 392.8439㎡ 4층 392.8439㎡ 5층 376.1839㎡ 6층 376.1839㎡ 철근콘크리트구조 80.7425㎡

주변

학군

• 155m · 담양남초등학교 · 초등학교
• 300m · 담양동초등학교 · 초등학교
• 424m · 담양중학교 · 중학교
• 513m · 담양고등학교 · 고등학교

버스

• 189m · 남정사거리 · 담양322-1, 담양322-2
• 194m · 남정사거리 · 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3
• 233m · 남정사거리 · 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3
• 355m · 담양터미널 · 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 옥과-담양
• 394m · 담양군청 · 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다