경매 · 다세대주택
광주지법 2025타경32507-1
전라남도 담양군 수북면 대흥리 241-10 1층104호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 전라남도 담양군 수북면 대흥리 241-10 1층104호
- 감정가
- 3억 9100만
- 최저가
- 1억 7516만 (감정가의 45%)
- 면적
- 건물 179.83㎡ (54.4평) · 토지 351.00㎡ (106.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 322만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7516만 (45%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 351.00㎡ (106.2평)
- 건물면적
- 179.83㎡ (54.4평)
- 토지면적
- 351.00㎡ (106.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1751만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 3803만
- 담당계
- 6계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 대흥길
건물 · 대지권
- 건물
- 179.83㎡ (54.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 수북면 241-10 · 생산관리지역 · 351.00㎡ (106.2평)
- 호
- 3층,1층,2층
당사자
- 채권자
- 비OOOOOOO
- 채무자
- 송OO
- 소유자
- 송OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 담양군 수북면 대흥리 소재""대흥마을 ""서측인근에 위치한 가칭 "" 청솔채"" 제1층, 제2층, 제3층 제104호 로서 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재한 주택지대로서, 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 제반차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 벽식구조 (철근)콘크리트 경사지붕 3층 건물 중 제1층,제2층,제3층 제104호 로서, 외벽 : 스타코플렉스 등 마감 등, 내벽 : 도배벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 일반적인 급배수설비 및 위생설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지로서 다세대주택 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 노폭 약6m 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-24 | sd | 2026.04.24 송달간주 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.24 송달간주 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.22 폐문부재 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.22 폐문부재 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.03 송달간주 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.31 폐문부재 |
| 25-08-14 | sd | 2025.08.29 도달 |
| 25-07-03 | sd | 2025.07.24 폐문부재 |
| 25-05-23 | sd | 2025.06.15 폐문부재 |
| 25-04-25 | sd | 2025.05.16 폐문부재 |
| 25-04-16 | sd | 2025.04.23 폐문부재 |
| 25-04-16 | sd | 2025.04.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 담양군 수북면 대흥리 241-10 1층104호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
전라남도 담양군 수북면 대흥리 241-10 1층104호 · 철근콘크리트구조 1층 68.4271㎡ 2층 68.431㎡ 3층 42.9726㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 송○○ | 알수없음 | |||
| 송○○ | 알수없음 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 광OOOOOOO
- 가압류권자
- 윤OO
- 교부권자
- 담OO
- 승계인
- 케OOOOOOOO OOOO
- 임차인
- 송OO
- 채권자
- 비OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 송OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-11 · 전라남도 담양군 수북면 대흥리 241-10 1층104호 · 벽식구조 (철근)콘크리트 경사지붕 3층 다세대주택 1층 273.71㎡ 2층 273.72㎡ 3층 171.88㎡ 부속건물 샌드위치판넬구조 샌드위치판넬지붕 1층 공청안테나 수신기실 1.44㎡ 철근콘크리트구조 1층 68.4271㎡ 2층 68.431㎡ 3층 42.9726㎡
등기부등본
권리 6건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1002m · 담양수북중학교 · 중학교
- 1262m · 수북초등학교 · 초등학교
버스
- 496m · 만화동 · 담양322-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-07-22, 비아신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-07-22 · 비아신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 20-07-17 | 소유권보존 | 송○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 25-01-17 | 가압류 | 광주신용보증재단 | 7202만 | 소멸 |
| 갑3 | 25-04-15 | 임의경매개시결정 | 비아신용협동조합 | — | 소멸 |
| 갑4 | 25-06-02 | 가압류 | 윤○○ | 1억 5000만 | 소멸 |
| 을1 | 20-07-22 | 근저당권설정 | 비아신용협동조합 | 2억 1600만 | 말소기준 |
| 을1-1 | 20-07-31 | 1번근저당권경정 | 2억 7600만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 7516만
- 매각비용
- 262만
- 배당 가능액
- 1억 7254만
앱에서 보는 것
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