경매 · 다세대주택
광주지법 2025타경32509-1
전라남도 담양군 수북면 대흥리 241-10 1층103호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 전라남도 담양군 수북면 대흥리 241-10 1층103호
- 감정가
- 3억 8700만
- 최저가
- 1억 3870만 (감정가의 36%)
- 면적
- 건물 179.83㎡ (54.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 255만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 1억 3870만 (36%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 351.00㎡ (106.2평)
- 건물면적
- 179.83㎡ (54.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1387만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 3803만
- 담당계
- 8계 · 062-222-4871,232-3351
- 도로명주소
- 대흥길
건물 · 대지권
- 건물
- 179.83㎡ (54.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 수북면 241-10 · 생산관리지역 · 351.00㎡ (106.2평)
- 호
- 3층,1층,2층
당사자
- 채권자
- 비OOOOOOO
- 채무자
- 송OO
- 소유자
- 송OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 담양군 수북면 대흥리 소재 ""대흥마을"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 농경지 등이 혼재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 벽식구조 (철근)콘크리트 경사지붕 3층 건물 내 1층,2층,3층 103호로서 외벽 : 스타코플렉스 마감 등. 내벽 : - 창호 : 새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지 동측으로 소폭의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 생산관리지역, 성장관리계획구역(주거유도구역) 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상 및 해당사항 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-19 | sd | 2025.12.20 도달 |
| 25-10-13 | sd | 2025.10.28 도달 |
| 25-09-22 | sd | 2025.09.29 폐문부재 |
| 25-08-19 | sd | 2025.09.06 폐문부재 |
| 25-04-29 | sd | 2025.05.19 폐문부재 |
| 25-04-17 | sd | 2025.04.24 폐문부재 |
| 25-04-17 | sd | 2025.04.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 담양군 수북면 대흥리 241-10 1층103호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
전라남도 담양군 수북면 대흥리 241-10 1층103호 · 철근콘크리트구조 1층 68.4271㎡ 2층 68.431㎡ 3층 42.9726㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 광OOOOOOO
- 교부권자
- 담OO
- 승계인
- 케OOOOOOOO OOOO
- 전세권자
- 윤OO
- 채권자
- 비OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 송OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-27 · 전라남도 담양군 수북면 대흥리 241-10 1층103호 · 철근콘크리트구조 1층 68.4271㎡ 2층 68.431㎡ 3층 42.9726㎡
- 26-08-27 · 전라남도 담양군 수북면 대흥리 241-10 1층103호 · 철근콘크리트구조 1층 68.4271㎡ 2층 68.431㎡ 3층 42.9726㎡
등기부등본
권리 6건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1012m · 담양수북중학교 · 중학교
- 1273m · 수북초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-07-22, 비아신용협동조합)
→ 최선순위설정일자(2020.07.22 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-07-22)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-07-22 · 비아신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 20-07-17 | 소유권보존 | 송○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 25-01-17 | 가압류 | 광주신용보증재단 | 7202만 | 소멸 |
| 갑3 | 25-04-15 | 임의경매개시결정 | 비아신용협동조합 | — | 소멸 |
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 20-07-22 | 근저당권설정 | 비아신용협동조합 | 2억 7600만 | 말소기준 |
| 을2 | 21-11-01 | 전세권설정 | 윤○○ | 1억 5000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 3870만
- 매각비용
- 208만
- 배당 가능액
- 1억 3662만
앱에서 보는 것
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