광주지법 2025타경32624-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-21 · 경매접수
2. 25-04-23 · 경매개시결정
3. 25-07-14 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 6차 매각기일 · 최저가 8억 7878만 (29%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9593.20㎡ (2901.9평)

제시외면적

없음

보증금

8787만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9548만

담당계

8계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

담양읍 707 · 농림지역

당사자

채권자

염OOOOOO

채무자

유OOO OOOOOO

소유자

유OOO OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양군 담양읍 학동리 소재 ""깊은실마을"" 남동측 인근에 위치하며, 남서측 인근에는 아트센터, 커피숍 등 근린생활시설과 타운하우스 등으로 형성되어 있고, 북측 인근으로는 농가주택과 전원주택단지 등이 혼재된 도시 근교 농촌지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 주변으로 소로한면의 포장도로가 개설되어 있으며, 인근 메타 프로방스 관광단지까지는 차량으로 5분거리내에 위치하여 일반적인 교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 및 부정형 등의 토지로서, 기호1∼6,8)은 나지이며, 기호1∼6)은 상당기간 방치되어 별첨 ""사진용지""와 같이 수풀 등이 우거져 있고, 남측 도로대비 북측으로 완경사를 이루고 있음. 기호7)은 단지내 수도용지, 기호9)는 단지내 배수장임. 기호10,11,13)은 인접지보다 저지에 위치하며, 지목은 공원, 구거이나 현황은 구거 및 수풀과 잡목 등이 자생하고 있고, 일부는 간헐적으로 물이 흐르고 있는 상태로 조사됨. 기호12)는 휀스 내 기호1∼6 토지 하단부에 위치하며, 수풀 등이 우거져 구분이 어려운 상태이나 바닥에 메쉬펜스가 설치되어 있는 것으로 조사됨.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호9,10,13)은 맹지이며, 기타 토지는 소로한면에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역이며, 기호1,6∼13) 준보전산지 기호1,2) 영농여건불리농지 기호11,13) 소하천구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 토지는 기호11)토지 남측 도로부분부터 북측으로 축대를 조성하여 휀스가 구획되어 있으나 주변으로 수풀이 우거져 접근이 쉽지 않은 상태로, 기호10,13)과 기호11) 대부분은 휀스 밖에 위치하는 것으로 목측 및 항공사진 등에 의거 확인됨. 2) 본건 토지는 토지개발사업이 완료된 토지로, 담양군에 의하면 관련 법령에 따라 지적측량이 완료된 것으로 탐문되나, 각 토지는 경계 구분 없이 나지 또는 구거, 공원부지로서, 각 토지간 지반의 고저차 등으로 인해 필지간 정확한 경계확인을 위해서는 별도 측량이 필요할 것으로 사료됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 담양군 담양읍 학동리 707 · 토지
• 목록 10 · 전라남도 담양군 담양읍 학동리 726 · 토지
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• 목록 12 · 전라남도 담양군 담양읍 학동리 728 · 토지
• 목록 13 · 전라남도 담양군 담양읍 학동리 729 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 담양군 담양읍 학동리 708 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 담양군 담양읍 학동리 709 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 담양군 담양읍 학동리 710 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 담양군 담양읍 학동리 711 · 토지
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• 목록 7 · 전라남도 담양군 담양읍 학동리 713 · 토지
• 목록 8 · 전라남도 담양군 담양읍 학동리 722 · 토지
• 목록 9 · 전라남도 담양군 담양읍 학동리 725 · 토지

현황조사

조사

1회

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전라남도 담양군 담양읍 학동리 707 · 3413㎡

전라남도 담양군 담양읍 학동리 708 · 690.5㎡

전라남도 담양군 담양읍 학동리 709 · 642.6㎡

전라남도 담양군 담양읍 학동리 710 · 664.6㎡

전라남도 담양군 담양읍 학동리 711 · 706.7㎡

전라남도 담양군 담양읍 학동리 712 · 373.8㎡

전라남도 담양군 담양읍 학동리 713 · 153.6㎡

전라남도 담양군 담양읍 학동리 722 · 361.3㎡

전라남도 담양군 담양읍 학동리 725 · 52㎡ (현황: 대지임)

전라남도 담양군 담양읍 학동리 726 · 107.5㎡ (현황: 대지임)

전라남도 담양군 담양읍 학동리 727 · 1093.8㎡ (현황: 대지임)

전라남도 담양군 담양읍 학동리 728 · 1250.8㎡ (현황: 대지임)

전라남도 담양군 담양읍 학동리 729 · 83㎡

부동산표시목록

가등기권자

담OOOOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

담OO

교부권자

서OOOOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권자

광OOOOOOOOO

근저당권자

구OO

근저당권자

김OO

근저당권자

동OOO OOOO

근저당권자

무OOOOOO

근저당권자

오OO

배당요구권자

근OOOOO OOOOOO

소유자

유OOO OO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

담OO

압류권자

서OOOOO

채권자

염OOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-08 · 전라남도 담양군 담양읍 학동리 707 · 대 3413㎡
• 26-10-08 · 전라남도 담양군 담양읍 학동리 707 · 대 3413㎡
• 26-10-08 · 전라남도 담양군 담양읍 학동리 726 · 공원 107.5㎡ (현황: 대지임)
• 26-10-08 · 전라남도 담양군 담양읍 학동리 726 · 공원 107.5㎡ (현황: 대지임)
• 26-10-08 · 전라남도 담양군 담양읍 학동리 727 · 공원 1093.8㎡ (현황: 대지임)
• 26-10-08 · 전라남도 담양군 담양읍 학동리 727 · 공원 1093.8㎡ (현황: 대지임)
• 26-10-08 · 전라남도 담양군 담양읍 학동리 728 · 공원 1250.8㎡ (현황: 대지임)
• 26-10-08 · 전라남도 담양군 담양읍 학동리 728 · 공원 1250.8㎡ (현황: 대지임)
• 26-10-08 · 전라남도 담양군 담양읍 학동리 729 · 구거 83㎡
• 26-10-08 · 전라남도 담양군 담양읍 학동리 729 · 구거 83㎡
• 26-10-08 · 전라남도 담양군 담양읍 학동리 708 · 대 690.5㎡
• 26-10-08 · 전라남도 담양군 담양읍 학동리 708 · 대 690.5㎡
• 26-10-08 · 전라남도 담양군 담양읍 학동리 709 · 대 642.6㎡
• 26-10-08 · 전라남도 담양군 담양읍 학동리 709 · 대 642.6㎡
• 26-10-08 · 전라남도 담양군 담양읍 학동리 710 · 대 664.6㎡
• 26-10-08 · 전라남도 담양군 담양읍 학동리 710 · 대 664.6㎡
• 26-10-08 · 전라남도 담양군 담양읍 학동리 711 · 대 706.7㎡
• 26-10-08 · 전라남도 담양군 담양읍 학동리 711 · 대 706.7㎡
• 26-10-08 · 전라남도 담양군 담양읍 학동리 712 · 대 373.8㎡
• 26-10-08 · 전라남도 담양군 담양읍 학동리 712 · 대 373.8㎡
• 26-10-08 · 전라남도 담양군 담양읍 학동리 713 · 수도용지 153.6㎡
• 26-10-08 · 전라남도 담양군 담양읍 학동리 713 · 수도용지 153.6㎡
• 26-10-08 · 전라남도 담양군 담양읍 학동리 722 · 대 361.3㎡
• 26-10-08 · 전라남도 담양군 담양읍 학동리 722 · 대 361.3㎡
• 26-10-08 · 전라남도 담양군 담양읍 학동리 725 · 잡종지 52㎡ (현황: 대지임)
• 26-10-08 · 전라남도 담양군 담양읍 학동리 725 · 잡종지 52㎡ (현황: 대지임)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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