와든스톤법원경매

경매 · 연립주택

광주지법 2025타경32793-3 일리시움

전라남도 담양군 대전면 대치리 1053 일리시움 102동 1층102호

대납 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 1회 · 출처 법원경매정보

최저가 1억 8480만 · 감정가 2억 6400만 (70%)

광주지법 2025타경32793-3 사진

기본

최저매각가
1억 8480만
감정가 대비 70%
감정가
2억 6400만
최저 평당가 (건물면적 기준)
719만/평
인수
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일 · 최저가 1억 8480만 (70%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
171.49㎡ (51.9평)
건물면적
84.97㎡ (25.7평)
토지면적
171.49㎡ (51.9평)
제시외면적
없음
보증금
1848만 (최저가의 10%)
청구금액
5억 1164만
담당계
5계 · 062-222-4871
도로명주소
대치1길

건물 · 대지권

건물
일리시움 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
대지권
대전면 1053 · 171.49㎡ (51.9평)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 대전면 대치리 소재 「대전면사무소」북서측 인근에 위치한 일리시움 제102동 제1층 제101호 외 2세대로 주위는 단독주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건 단지까치 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
기호 (1-가), (2-나), (3-다)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 제102동 제1층 제101호, 제102호, 제103동 제3층 제301호로서, 외 벽: 콘크리트 위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지, 타일마감 등, 창 호: 샷시 등임.
구분건물감정평가요항표 · 이용상태
연립주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 설비내역
일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 연립주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 단지 서측으로 아스팔트 포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
--
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
--
구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
26-05-15sd2026.05.18 송달간주
26-05-06sd2026.05.13 폐문부재
26-05-06sd2026.05.12 도달
26-05-06sd2026.05.11 도달
26-05-06sd2026.05.11 도달
26-05-06sd2026.05.11 도달
26-05-06sd2026.05.11 도달
26-05-06sd2026.05.11 도달
26-05-06sd2026.05.11 도달
26-05-06sd2026.05.11 도달
26-05-06sd2026.05.11 도달
26-05-06sd2026.05.11 도달
26-05-06sd2026.05.06 도달
26-05-06sd2026.05.11 도달
26-05-06sd2026.05.07 도달
26-05-06sd2026.05.12 도달
26-04-30sd2026.05.08 도달
26-02-05sd2026.02.10 도달
26-02-05sd2026.02.10 도달
25-08-07sd2025.08.22 도달
25-07-22sd2025.08.01 폐문부재
25-06-27sd2025.07.11 폐문부재
25-06-02sd2025.06.12 폐문부재
25-05-22sd2025.05.22 도달
25-05-22sd2025.05.29 폐문부재

목록

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현황조사

조사
1회
점유
0
점유
1
점유
1

부동산표시목록

교부권자
광OOOO
교부권자
광OOOO OO
교부권자
국OOOOOOO OOOOOO
교부권자
담OO
근저당권부질권자
주OOO OOOOO
근저당권자
유OO
근저당권자
주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
근저당권자
주OOO OOOOOOO
압류권자
광OOOO
압류권자
담OO
임차인
정OO
채권자
나OOOOOOO
채무자겸소유자
주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

  • 26-04-15 · 전라남도 담양군 대전면 대치리 1053 일리시움 102동 1층102호 · 철근콘크리트구조 84.9664㎡

당사자

채권자
나OOOOOOO
채무자
주OOO OO
소유자
주OOO OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본
권리 16건 · 채권총액 54억 9000만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

  • 549m · 한재초등학교 · 초등학교
  • 636m · 한재중학교 · 중학교

버스

  • 325m · 대치 · 40, 41, 43
  • 435m · 대전파출소(남) · 용전184
  • 467m · 한재중 · 용전184

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
등기부현황
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 8건 · 특별한 위험요소 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
연립주택
소재지
전라남도 담양군 대전면 대치리 1053 일리시움 102동 1층102호
감정가
2억 6400만
최저가
1억 8480만 (70%)
건물면적
84.97㎡ (25.7평)
대지권면적
171.49㎡ (51.9평)
기일
26-04-15

등기부현황

등기부채권총액 54억 9000만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-09-06 · 나주신용협동조합

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑121-09-06소유권보존주식회사충무—부담이 아님
갑222-01-13강제경매개시결정오○○—말소
갑322-03-182번강제경매개시결 정등기말소—말소
갑423-03-07압류—소멸
갑524-07-23강제경매개시결정주식회사 에이스비투비—말소
갑625-04-24압류국 처분청—소멸
갑725-04-255번강제경매개시결 정등기말소—말소
갑825-05-19임의경매개시결정나주신용협동조합—소멸
갑925-12-10압류—소멸
을121-09-06근저당권설정나주신용협동조합52억 8000만말소기준
을221-12-24근저당권설정유한회사에스에이치산업2억말소
을322-03-17근저당권설정주식회사정우건설6000만소멸
을422-04-292번근저당권설정등 기말소—말소
을3-124-05-103번근저당권부채권 압류—소멸
을524-07-26근저당권설정주식회사건축사사무소휴1억 5000만소멸
을3-224-10-153번근저당권압류—소멸

배당

입찰가 (최저가)
1억 8480만
매각비용
277만
배당 가능액
1억 8202만
지역별 › 전라남도 › 담양군 › 2026년

전라남도 담양군 진행 물건