광주지법 2025타경33189-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-27 · 경매접수
2. 25-07-11 · 경매개시결정
3. 25-10-02 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 5차 매각기일 · 최저가 1221만 (36%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

28396.67㎡ (8590.0평)

제시외면적

없음

보증금

122만 (최저가의 10%)

청구금액

2057만

담당계

4계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

한천면 산206

당사자

채권자

옥OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

일련번호(1): 본건은 전라남도 화순군 동면 국동리 소재 '국동마을'에 위치하며, 부근은 자연부락, 농경지 및 자연림 등으로 형성된 순수농촌지대임. 일련번호(2): 본건은 전라남도 화순군 한천면 가암리 소재 '상촌지' 북서측 인근에 위치 하며, 부근은 자연림으로 형성된 순수산림지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호(1): 서측 인근으로 통과하는 간선도로변에 버스승강장이 위치하나, 순수농촌지대 에 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통이하임. 일련번호(2): 면소재지 외곽의 순수산림지대에 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통 이하임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1): 부정형의 토지로서, 완경사지대내 나지상태로서 지상에 잡목 등이 자생중임. 일련번호(2): 부정형의 토지로서, 급경사지대내 잡목 등이 자생중인 자연림상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1): 지적상 동측으로 소폭의 도로와 접함. 일련번호(2): 지적상 맹지상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)토지의 용도지역은 계획관리지역이고, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축 사육제한구역(1000미터_개, 닭, 오리, 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소, 말, 양, 사슴 사육제 한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터 _젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호 2)토지의 용도지역은 농림지역이고, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터 _개, 닭, 오리, 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구 역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가 축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용 산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호(2)는 항공사진으로는 분묘가 없는 것으로 추정되나, 본건은 순수산림지대내 급경사 임야로서 임도 등의 미확보로 접근이 곤란하여 분묘 소재여부가 다소 불확실함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 동면 국동리 385 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 화순군 한천면 가암리 산206 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

전라남도 화순군 동면 국동리 385 · 383㎡

전라남도 화순군 한천면 가암리 산206 · 85190㎡

부동산표시목록

공유자

문OO

지상권자

옥OOOOOOO

채권자

옥OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 전라남도 화순군 한천면 가암리 산206 · 임야 85190㎡ (양우진 지분 3분의 1 전부)
• 26-11-03 · 전라남도 화순군 한천면 가암리 산206 · 85190㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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