광주지법 2026타경30981-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-01 · 경매접수
2. 26-04-03 · 경매개시결정
3. 26-06-26 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 3064만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

581653.00㎡ (175949.2평)

제시외면적

없음

보증금

9306만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 252만

담당계

9계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

한천면 산62

당사자

채권자

화OO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 한천면 반곡리 소재 "오곡마을" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 임야 등이 소재하는 산림지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 급경사지로서, 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 구거 부지에 노폭 2~3m의 포장 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법> 임.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건은 두 개의 용도지역(농림지역, 계획관리지역)에 걸쳐 있는 토지이나, 계획관리지역의 면적비율이 현저히 과소하여 본건에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되는 바, 주된 용도지역(농림지역)을 기준하여 감정평가 하였음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 한천면 반곡리 산62 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

전라남도 화순군 한천면 반곡리 산62 · 581653㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

장OO

교부권자

화OO

근저당권자

화OO OOOO

배당요구권자

(선OOOO)OOO

채권자

화OO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 전라남도 화순군 한천면 반곡리 산62 · 581653㎡
• 26-11-04 · 전라남도 화순군 한천면 반곡리 산62 · 581653㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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