광주지법 2026타경30984-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-01 · 경매접수
2. 26-04-06 · 경매개시결정
3. 26-06-29 · 배당요구종기
4. 26-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4377만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

97.82㎡ (29.6평)

토지면적

447.00㎡ (135.2평)

제시외면적

36.30

보증금

1437만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1590만

담당계

2계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

앵무동1길

건물 · 대지권

건물

97.82㎡ (29.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

화순읍 58-4

호

단층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

이O

소유자

이O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-29 (D-Day) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 화순군 화순읍 앵남리 소재 땀재터널 서측 인근에 위치하며, 인근은 전원주택, 농경지 등의 부동산이 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 세장형 완경사지로서 주거기타 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 약 6미터 내외의 콘크리트포장도로, 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장 및 비포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1-가)는 발포스치로폴구조 발포스치로폴지붕 단층 건물로서 외내벽: 발포스치로폴 위 몰탈 위 페인트 마감 창 호: 샤시창호 마감 입니다. 기호(1-나)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서 내외벽: 콘크리트위 페인팅 및 콘크리트 마감, 무벽체 창 호: 샤시창호 마감 입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-가)는 사무소, 기호(1-나)는 창고로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(1-가)는 기본적인 위생 및 급배수설비가 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물㉠이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 화순읍 앵남리 58-4 · 건물
• 목록 2 · 전라남도 화순군 화순읍 앵남리 58-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

4

점유

1

전라남도 화순군 화순읍 앵남리 58-4 · 발포스치로폴구조 발포스치로폴지붕 단층 제2종 근린생활시설 27.02㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제2종근린생활시설(창고) 34.5㎡

전라남도 화순군 화순읍 앵남리 58-4 · 447㎡

부동산표시목록

교부권자

화OO

근저당권자

정OO

임차인

유OOO OOO

임차인

이OO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-29 · 전라남도 화순군 화순읍 앵남리 58-4 · 발포스치로폴구조 발포스치로폴지붕 단층 제2종 근린생활시설 27.02㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제2종근린생활시설(창고) 34.5㎡
• 26-10-29 · 전라남도 화순군 화순읍 앵남리 58-4 · 발포스치로폴구조 발포스치로폴지붕 단층 제2종 근린생활시설 27.02㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제2종근린생활시설(창고) 34.5㎡
• 26-10-29 · 전라남도 화순군 화순읍 앵남리 58-4 · 대 447㎡
• 26-10-29 · 전라남도 화순군 화순읍 앵남리 58-4 · 대 447㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-04-14, 광주원예농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2021.04.14 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-04-14)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-04-14 · 광주원예농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 4377만

매각비용

215만

배당 가능액

1억 4162만

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